品川区小山台１丁目 宅地分譲

旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます♪間口４．４７ｍで開放感ございます♪

■参考プラン □５ＬＤＫ＆駐車場(ＬＤＫ２４帖超) □建物面積１６５．６０ｍ2 □建物価格４０００万円 □土地建物総額１９，９８０万円(税込)

現在解体前です♪解体後、更地にてお引渡し予定です♪お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

ローソン・スリーエフ品川小山台店
約234m／3分

ファミリーマート小浦西五反田四丁目店
約489m／7分

セブンイレブン武蔵小山駅前店
約511m／7分

ライフ武蔵小山店
約627m／8分

リコス目黒本町３丁目店
約649m／9分

ココカラファイン武蔵小山駅前店
約600m／8分

スギ薬局武蔵小山店
約670m／9分

品川区立小山台小学校
約332m／5分

品川区立荏原第一中学校
約1082m／14分

アライアンス幼稚園
約820m／11分

目黒幼稚園
約1041m／14分

小山台保育園
約270m／4分

こどもヶ丘保育園小山園
約593m／8分

東京都立小山台高等学校
約466m／6分

星薬科大学
約1043m／14分

ニトリ目黒通り店
約1130m／15分

区立中央体育館
約933m／12分

武蔵小山温泉清水湯
約691m／9分

武蔵小山どうぶつ病院
約588m／8分

林試の森公園つくし門
約261m／4分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩７分
～急行停車駅
～目黒駅から東京メトロ三田線、南北線直通

■宅地分譲
□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

■参考プラン
□５ＬＤＫ＆駐車場(ＬＤＫ２４帖超)
□建物面積１６５．６０ｍ2
□建物価格４０００万円
□土地建物総額１９，９８０万円(税込)

■駅の魅力
□「都内で最も長いアーケード街」こと「武蔵小山商店街パルム」があり、
近年は再開発が進められている「武蔵小山駅」♪
駅ビルが建ち、駅を降りるとすぐに買い物ができます♪お買い物環境良好な住環境です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83815 情報更新日：2025年10月01日次回更新予定日：2025年10月14日

物件名	品川区小山台１丁目宅地分譲
所在地	東京都品川区小山台１丁目
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分東急目黒線「不動前」駅徒歩14分 JR山手線「目黒」駅徒歩22分
接道状況	一方(北西間口4.47m 私道幅員4m 位置指定道路)
価格	15,980万円	私道面積	11.69
土地権利	所有権	土地面積	136㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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品川区小山台１丁目 宅地分譲

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