新宿区中井２丁目新築分譲住宅１号棟

間取り図

完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

区画図(対象不動産は１号棟です)

建物は２０２５年１１月月完成予定です。モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください♪

ミニコープ落合店
約257m／4分

ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘西落合店
約523m／7分

スーパーみらべる中井店
約661m／9分

ファミリーマート西落合店
約631m／8分

セブンイレブン新宿上落合３丁目山手通り店
約744m／10分

下落合みどり幼稚園
約720m／9分

伸びる会幼稚園
約857m／11分

新宿こだま保育園
約369m／5分

獅子吼保育園
約507m／7分

新宿区立落合第五小学校
約460m／6分

新宿区立落合第二中学校
約738m／10分

林芙美子記念館
約343m／5分

新宿西落合郵便局
約550m／7分

落合公園
約607m／8分

西落合東公園
約625m／8分

サイゼリヤ西落合店
約879m／11分

Olympic
約936m／12分

上高田図書館
約1033m／13分

マクドナルド落合南長崎店
約881m／12分

上高田運動施設
約630m／8分

杉並支店
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□都営大江戸線「中井駅」徒歩９分
～新宿駅まで最短１５分直通

□西武新宿線「中井駅」徒歩１０分
～西武新宿駅まで最短７分直通

□東京メトロ東西線「落合駅」徒歩１５分
～「中野駅」最短２分直通、「大手町駅」最短１８分直通

■POINT
□前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン

■子育て環境
□新宿区は子育て支援を積極的に行っており、
「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや
子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施しております。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83823 情報更新日：2025年10月01日次回更新予定日：2025年10月14日

物件名	新宿区中井２丁目新築分譲住宅１号棟
所在地	東京都新宿区中井２丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩9分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩15分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分
間取り/詳細	1LDK＋2S
接道状況	一方(東私道幅員4m 位置指定道路)
価格	8,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	81.77㎡	土地面積	83.60㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1K建00471号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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新宿区中井２丁目 新築分譲住宅 １号棟

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