世田谷区等々力８丁目 中古戸建

ＬＤＫゆったり１９帖。床暖房はリビングとダイニングにあり、冬でも快適にお過ごし頂けます。床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込む明るい空間。家具はCGです♪

リフォーム完了しました。光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。家具はCGです♪

間取り図

新規フルリノベーション済で室内大変キレイです♪スカイバルコニーで愉しむ休日。空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー。朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。

キッチンも一新し、水回りもキレイになりました♪無駄のない動線で、家事がスムーズにこなせる壁付けキッチン。背面にダイニングスペースを確保しやすく、家族との会話も自然と生まれます。

1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えた、毎日のラックスタイムを支える設備です。

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。

リフォーム完了しました。室内ゆっくりご内観可能です♪クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関。

リフォーム完了しました。光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。

テラスのあるお庭はガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がります♪小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください♪

温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備です。

区画図

等々力八丁目公園
約95m／2分

等々力七丁目うえきば市民緑地
約684m／9分

セブンイレブン世田谷等々力７丁目店
約688m／9分

ローソン日体大前店
約850m／11分

セブンイレブン世田谷中町３丁目店
約235m／3分

どらっぐぱぱす世田谷中町店
約383m／5分

トモズ上野毛店
約774m／10分

サミットストア深沢坂上店
約427m／6分

スーパーバリュー等々力店
約898m／12分

世田谷区立等々力小学校
約461m／6分

世田谷区立東深沢中学校
約684m／9分

東京都市大学等々力高等学校
約271m／4分

世田谷区立三島幼稚園
約739m／10分

世田谷区立中町保育園
約827m／11分

めぐみ保育園
約879m／11分

世田谷区立深沢図書館
約754m／10分

日本体育大学
約919m／12分

玉川郵便局
約150m／2分

藤沢こどもクリニック
約169m／3分

玉川消防署
約293m／4分

杉並支店
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■リフォーム内容２０２５年６月済み
□キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
□給湯器、全建具、ポスト新規交換
□キッチンエアコン新規設置
□全室クロス張替、床上貼り
□ダウンライト新規交換、増設
□屋根、外壁塗装、バルコニートップコート塗装
□高圧洗浄
□白蟻施工済など

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浄水器
□タッチレス水栓
□浴室暖房乾燥機
□オートバス
□ＬＤ床暖房
□シャワートイレなど

■既存住宅瑕疵保険
□構造上主要部分、屋根や外壁など雨水浸水を防止する部分などを保証

■安心の建物状況調査(インスペクション)実施済みです

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83919 情報更新日：2025年10月12日次回更新予定日：2025年10月25日

物件名	世田谷区等々力８丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区等々力８丁目
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩12分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩32分東急大井町線「尾山台」駅徒歩17分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(北幅員7.9m )
価格	11,680万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	111.1㎡	土地面積	74.37㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2001年3月
階建	地下3階3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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