目黒区駒場１丁目 中古戸建

陽光差し込むあかるい３面採光のＬＤＫ。床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間♪家具はCGです♪

前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られる立地。リフォーム履歴有り、そのままでもお住まい頂けそうです♪

間取り図

陽光差し込むあかるい３面採光のＬＤＫ。床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間♪家具はCGです♪

陽光差し込むあかるい３面採光のＬＤＫ。床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間♪

開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。

ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。浴室換気機があり、室内を清潔に保ちます。

オシャレなデザイナースの洗面化粧台♪忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度可能です♪

中古戸建には嬉しい、温水洗浄機能付きのシャワートイレ♪清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備です。

住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある設計でお出迎えにも好印象。シューズボックスや収納も充実しており、いつでもスッキリと保てます。

小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください♪全室クローゼットございますので、収納家具のご用意は不要です♪

一部リフォーム済で室内キレイです♪季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエつきの洋室♪

一部リフォーム済で室内キレイです♪季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエつき♪

前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られる立地。リフォーム履歴有り、そのままでもお住まい頂けそうです♪

区画図

枝光会駒場幼稚園
約284m／4分

駒場保育園
約244m／4分

双葉の園保育園
約631m／8分

目黒区立駒場小学校
約825m／11分

目黒区立第一中学校
約460m／6分

東京都立駒場高等学校
約490m／7分

東京大学駒場地区キャンパス
約623m／8分

鍋島松濤公園
約765m／10分

駒場野公園
約965m／13分

目黒駒場郵便局
約286m／4分

マルエツプチ渋谷神泉店
約671m／9分

オオゼキ池尻店
約1581m／20分

オーケー池尻大橋店
約1788m／23分

ナチュラルローソン渋谷神泉町店
約508m／7分

ローソン神山店
約1215m／16分

ファミリーマート渋谷ＮＨＫ前店
約1515m／19分

東邦大学医療センター大橋病院
約1046m／14分

ツルハドラッグ渋谷センター街店
約1141m／15分

ドン・キホーテ中目黒本店
約1118m／14分

渋谷ロフト
約1391m／18分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩６分
～「渋谷駅」まで最短３分直通

□ＪＲ山手線など多路線利用可能な「渋谷駅」徒歩１７分
～新宿、池袋など各都心直通

■POINT
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン

■子育て環境
目黒区は令和２年度以降から待機児童数ゼロを継続。
また、桜の名所として有名な「目黒川」ですが、
冬になると桜を模したイルミネーションが楽しめます。

また、渋谷駅まで徒歩圏内で商業施設や生活利便施設が充実しており、利便性が高い住環境です

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83920 情報更新日：2025年10月13日次回更新予定日：2025年10月26日

物件名	目黒区駒場１丁目中古戸建
所在地	東京都目黒区駒場１丁目
交通	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩6分 JR山手線「渋谷」駅徒歩17分東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(西幅員4m )
価格	10,500万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	80.89㎡	土地面積	52.54㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2003年3月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分有り
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン追焚機能即入居可所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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