世田谷区世田谷１丁目新築分譲住宅 A号棟

建物面積124ｍ2～154ｍ2が織りなす大空間で、穏やかな雰囲気がゆくっくり流れる心地よいお住まい。異なる間取りでお客様のライフスタイルに合わせてお選び頂けます♪

間取り図

セブンイレブン世田谷中央病院前店
約120m／2分

まいばすけっと世田谷１丁目店
約188m／3分

サミットストア松陰神社前店
約334m／5分

まいばすけっと弦巻１丁目店
約378m／5分

クリエイトＳ・Ｄ世田谷四丁目店
約477m／6分

アベニール保育園
約304m／4分

グローバルキッズ松陰神社駅前保育園
約501m／7分

上馬保育園
約685m／9分

青葉学園幼稚園
約739m／10分

世田谷区立弦巻小学校
約179m／3分

世田谷区立弦巻中学校
約618m／8分

若林きんもくせい広場
約572m／8分

上馬ときわ公園
約637m／8分

世田谷区立郷土資料館
約525m／7分

私立東京医療保健大学世田谷キャンパス
約604m／8分

世田谷区役所
約638m／8分

世田谷若林三郵便局
約394m／5分

世田谷中央病院
約166m／3分

世田谷図書館
約461m／6分

小泉公園
約710m／9分

杉並支店
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■A号棟
□１階の主寝室は約７．５帖でキングサイズのベットも余裕です
□リビング２５帖。自由にレイアウトを楽しめるゆとりの広さ
□作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的なコの型キッチン
□プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー

■B号棟
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
□３階主寝室は約１０．９帖で、キングサイズのベットや家具の設置も余裕です

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ガス乾燥機「乾太くん」
□２ボウルの洗面化粧台
□ＬＤＫ床暖房
□EV/PHV充電コンセントなど

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83947 情報更新日：2025年10月16日次回更新予定日：2025年10月29日

物件名	世田谷区世田谷１丁目新築分譲住宅 A号棟
所在地	東京都世田谷区世田谷１丁目
交通	東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩7分東急世田谷線「上町」駅徒歩9分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	角地(西公道幅員4m 、北公道幅員4m )
価格	19,800万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	154.49㎡	土地面積	90.37㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年10月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区世田谷１丁目 新築分譲住宅 A号棟

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