杉並区高井戸東４丁目 新築分譲住宅

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

都内で珍しい、駐車場スペース２台確保した新邸♪前面は車通りが少なくお子様にも安心な立地です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪詳細は、アムティックまで♪(令和７年８月２９日撮影)

間取り図

区画図

柳窪公園
約205m／3分

まてば緑地
約404m／6分

西友高井戸東店
約319m／4分

Ａ−プライス高井戸店
約453m／6分

オオゼキ高井戸店
約780m／10分

セブンイレブン高井戸東五日市街道店
約373m／5分

ローソン杉並成田西三丁目店
約508m／7分

スギ薬局高井戸店
約194m／3分

クリエイト杉並高井戸店
約745m／10分

ゆめの樹保育園おぎくぼ
約332m／5分

荻窪南保育園
約499m／7分

杉並日の出幼稚園
約730m／10分

杉並区立高井戸西幼稚園
約881m／12分

コジマ×ビックカメラ高井戸東店
約780m／10分

杉並区立高井戸小学校
約962m／13分

杉並区立松溪中学校
約922m／12分

杉並高井戸東郵便局
約590m／8分

高井戸警察署
約607m／8分

中島医院
約589m／8分

アムティック株式会社
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王井の頭線「高井戸駅」徒歩１３分
～「吉祥寺」駅まで最短８分ダイレクトアクセス

■POINT
□１階主寝室は約７．０２帖でクイーンサイズのベットも余裕です♪
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン

■駅の魅力
□駅前は飲食店や１００円均一だけでなく、
区役所窓口や美容室などのリラクゼーションなどが揃っており利便性が高い環境♪
物件周辺は、落ち着いた雰囲気の住宅街で穏やかな住環境です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83961 情報更新日：2025年10月31日次回更新予定日：2025年11月13日

物件名	杉並区高井戸東４丁目新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区高井戸東４丁目
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩22分 JR中央線「荻窪」駅徒歩25分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(北西私道幅員4m 位置指定道路)
価格	8,680万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	99.15㎡	土地面積	114.86㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建01828号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区高井戸東４丁目 新築分譲住宅

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