豊島区北大塚３丁目 中古戸建

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間

優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観。２０２４年竣工の築浅の美邸。室内大変キレイです♪住宅宿泊事業許可取得済なので、民宿としてもご利用いただけます♪

間取り図

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間

食器洗浄乾燥機付き。壁に沿った配置で、作業スペースをしっかり確保できる壁付けキッチン。調理中の動きもスムーズで、毎日の家事がより快適に。

各居室にエアコンございますので初期費用抑えられます♪民宿としても使えるお住まい。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。

浴室はオートバスや浴室乾燥機完備のハイグレード仕様。ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室です。

クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関。お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

まいばすけっと北大塚３丁目店
約166m／3分

ピーコックストア上池袋店
約477m／6分

セブンイレブン豊島北大塚３丁目店
約174m／3分

ファミリーマート北大塚二丁目店
約311m／4分

くすりの福太郎上池袋店
約762m／10分

サンシャインシティ
約1102m／14分

サンシャイン水族館
約1187m／15分

アンソレイユ保育園
約245m／4分

豊島区立西巣鴨第三保育園
約388m／5分

豊島区立豊成小学校
約284m／4分

豊島区立巣鴨北中学校
約1199m／15分

北大塚公園
約271m／4分

宮仲公園
約289m／4分

東京都立文京高等学校
約526m／7分

帝京平成大学池袋キャンパス
約742m／10分

西巣鴨一郵便局
約560m／7分

豊島区立総合体育場
約869m／11分

豊島区立上池袋図書館
約1064m／14分

おはよう保育園西巣鴨
約397m／5分

西巣鴨公園
約399m／5分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩７分
～渋谷、新宿、池袋直通

■POINT
□敷地はコンパクトですが、ＬＤＫは１２帖、お部屋３室、各水回り独立などしっかりとしたＰＬＡＮ
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン

■仕様
□システムキッチン
□オートバス
□浴室換気乾燥機
□ガス乾燥機「乾太くん」
□シャワートイレ等

■子育て環境
□豊島区は共働き子育てしやすいランキング１位。
待機児童数は３年連続でゼロを実現。
また、池袋エリアの公園や施設を周遊するIKEBUS（イケバス）
を運行しているため、電車・バスともに交通手段が充実。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83965 情報更新日：2025年10月22日次回更新予定日：2025年11月04日

物件名	豊島区北大塚３丁目中古戸建
所在地	東京都豊島区北大塚３丁目
交通	JR山手線「大塚」駅徒歩7分都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩5分都電荒川線「向原」駅徒歩10分
間取り/詳細	3LDK
接道状況
価格	8,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	64.16㎡	土地面積	39.73㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2024年2月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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豊島区北大塚３丁目 中古戸建

豊島区北大塚３丁目中古戸建