杉並区和田３丁目 宅地分譲

ゆとりのプランニング可能な約４９坪の宅地分譲。キレイな整形地＆前面約６．１ｍ公道の為、将来を見据えた資産性と、住まいとしての豊かさを兼ね備えた希少性の高い物件です。

区画図

セブンイレブン杉並和田店
約197m／3分

ローソン和田三丁目店
約201m／3分

ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店
約423m／6分

スーパーつかさ杉並和田店
約270m／4分

妙法寺門前通り商店街・和田商店街
約360m／5分

サミットストア妙法寺前店
約548m／7分

梅里公園
約294m／4分

和田西公園
約231m／3分

杉並和田郵便局
約326m／5分

桜湯
約150m／2分

杉並区立杉並第十小学校
約524m／7分

杉並区立和田中学校
約512m／7分

ピノキオ幼児舎和田保育園
約561m／8分

家庭的保育室のぞみ
約640m／8分

杉並教会幼稚園
約594m／8分

左内坂幼稚園
約808m／11分

女子美術大学
約671m／9分

ココカラファイン杉並堀ノ内店
約557m／7分

杏林大学医学部付属杉並病院
約487m／7分

堀之内妙法寺
約412m／6分

アムティック株式会社
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京都メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩８分
～「新宿駅」まで最短７分ダイレクトアクセス
～吉祥寺、中野行のバスございます

■宅地分譲
□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

■駅の魅力
□大通り沿いには飲食店やコンビニ、スーパーがいくつかありお買い物環境良好です♪
駅からすぐの「蚕糸の森公園」は愛犬とのお散歩も可能です♪

■子育て環境
杉並区は待機児童数５年連続でゼロを実現。
未就学児のいる世帯に配布される「杉並子育て応援券」は、
一時保育などの子育て支援サービスを無料で利用が可能。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83996 情報更新日：2025年10月28日次回更新予定日：2025年11月10日

物件名	杉並区和田３丁目宅地分譲
所在地	東京都杉並区和田３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩17分
接道状況	一方(北東間口8.3m 幅員6m )
価格	15,000万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	165.28㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件		セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	150％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	相談
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

要望任意	物件の詳細を知りたい現地を見たいリモート内覧希望不動産会社に行きたい資料がほしい間取図を見たいその他
お名前必須
フリガナ必須
住所任意
メールアドレス必須
電話番号必須
希望連絡方法任意	電話メール FAX
ご希望・ご質問任意