練馬区豊玉中２丁目 新築分譲住宅

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

現在は建築前ですが、最新基準に則って設計されており、安心してお住まい頂けます♪♪建物は２０２６年２月完成予定です。モデルハウスのご案内や、建物プレゼンテーションも承ります♪(令和７年１０月２７日撮影)

区画図

まいばすけっと練馬豊玉中１丁目
約124m／2分

オーケー豊玉南店
約236m／3分

ビックエー練馬豊玉北店
約481m／7分

ローソン練馬豊玉中二丁目店
約43m／1分

セブンイレブン中野江古田店
約668m／9分

ファミリーマート中野江古田の杜店
約740m／10分

徳田保育園
約332m／5分

練馬区立豊玉第四保育園
約348m／5分

浄風幼稚園
約365m／5分

コジマ×ビックカメラ豊玉店
約352m／5分

練馬区立豊玉中いっちょうめ公園
約446m／6分

徳殿公園
約585m／8分

練馬豊玉中郵便局
約531m／7分

国際短期大学
約626m／8分

練馬区立豊玉南小学校
約616m／8分

練馬区立豊玉中学校
約325m／5分

中野江古田病院
約416m／6分

中野区立江古田図書館
約1025m／13分

練馬警察署
約1107m／14分

野方消防署
約1494m／19分

アムティック株式会社
松本哲也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩１５分　
～「新宿駅」まで最短１７分、「池袋駅」まで最短７分
～中野、高円寺、荻窪、赤羽行のバス有り
・都営大江戸線「新江古田駅」徒歩１５分

【ＰＯＩＮＴ】
・人気の対面式キッチン
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
・前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られます

【駅の魅力】
・駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が揃っており、お買い物環境良好。
さらに、練馬区役所や図書館などの公共施設も近く、生活インフラが充実しています。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84042 情報更新日：2025年11月04日次回更新予定日：2025年11月17日

物件名	練馬区豊玉中２丁目新築分譲住宅
所在地	東京都練馬区豊玉中２丁目
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩15分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分西武池袋線「桜台」駅徒歩16分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(東間口9.1m 幅員4m )
価格	7,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	111.37㎡	土地面積	64.88㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年2月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分144.8ｍ2×1/10※車庫面積要確認
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建02045号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区豊玉中２丁目 新築分譲住宅

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