狛江市東野川２丁目新築分譲住宅 B号棟

堂々完成！即ご案内可能です♪実際のお部屋や日当たり、広さをご自身の目でしっかりご確認いただけます。写真だけでは伝わらない“暮らしやすさ”を、ぜひ現地でご体感くださいませ♪♪(令和７年１１月１４日撮影)

柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間

食洗機付きです♪リビングとつながる対面式キッチンは、家族や来客との会話を楽しみながらお料理ができる人気の間取り。開放感があり、キッチンに立つ時間も心地よく過ごせます。(令和７年１１月１４日撮影

間取り図

柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年１１月１４日撮影

1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備しました。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えたハイグレードな設備。(令和７年１１月１４日撮影)

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年１１月１４日撮影)

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備。堂々完成、即ご案内可能♪詳細はお気軽にアムティックまで♪(令和７年１１月１４日撮影)

季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

横に広がるワイドバルコニーは、開放感たっぷりのアウトドア空間。椅子やグリーンを置いて、眺望を楽しみながらのリラックスタイムにもぴったりです。お気軽にアムティックまで♪(令和７年１１月１４日撮影

区画図【対象不動産はA号棟です】

ハイスペック住宅

ファミリーマート東野川二丁目店
約155m／2分

セブンイレブン調布野川大橋南店
約422m／6分

ローソン狛江和泉本町三丁目店
約562m／8分

いなげや狛江東野川店
約202m／3分

まいばすけっと和泉本町２丁目店
約919m／12分

オーケー狛江中和泉店
約1175m／15分

パイオニアキッズ西野川園
約393m／5分

東野川保育園みんなの家
約630m／8分

つつじがおか幼稚園
約955m／12分

狛江市立緑野小学校
約1058m／14分

狛江市立狛江第四中学校
約455m／6分

小足立のびのび公園
約695m／9分

かすみね公園
約766m／10分

ユニディ狛江店
約1258m／16分

サンディつつじヶ丘店
約990m／13分

狛江東野川郵便局
約301m／4分

スギドラッグ狛江店
約498m／7分

東野川市民テニスコート
約571m／8分

糟嶺神社
約848m／11分

富の湯
約949m／12分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【A号棟】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングはゆったり１９．１２帖
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン♪

【B号棟】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
・ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・シャワートイレなど

【交通】
・小田急小田原「喜多見駅」利用可能
～「新宿駅」直通
～渋谷や調布行のバス有り

【ハイスペック住宅】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３
・高断熱で、光熱費を抑える「断熱等級５」アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84053 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	狛江市東野川２丁目新築分譲住宅 B号棟
所在地	東京都狛江市東野川２丁目
交通	小田急線「喜多見」駅徒歩20分小田急線「狛江」駅徒歩21分京王線「柴崎」駅徒歩23分
間取り/詳細	4LDK＋ロフト(7.62帖)
接道状況	一方(北西公道幅員4m 位置指定道路)
価格	7,190万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	111.2㎡	土地面積	86.48㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道面積25.97平米～25.97平米持分有1/2～1/2
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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狛江市東野川２丁目 新築分譲住宅 B号棟

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