中野区中央１丁目 宅地分譲

キレイな更地になりました♪弊社から車で約１０分のすぐ近くの物件です♪ご見学などご希望のお客様は、お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

区画図

■参考プラン □３ＳＬＤＫ＆書斎＆ＷＩＣ＆ＳＩＣ＆車庫 □建物面積１４３．０４ｍ2 □建築費２８５０万円～ □総額１５，８５０万円(税込)

ランニングしやすいキレイな整形地。近年、更に人気が高まる「中野区」。将来を見据えた資産性と、住まいとしての豊かさを兼ね備えた、希少性の高い物件です。

ニューヤマザキデイリーストア北新宿店
約221m／3分

セブンイレブン東中野末広橋店
約304m／4分

ローソン・スリーエフ北新宿店
約428m／6分

マルエツプチ中野中央店
約274m／4分

まいばすけっと北新宿２丁目店
約408m／6分

ライフ中野坂上店
約592m／8分

中野区立塔山小学校
約565m／8分

中野区立中野東中学校
約661m／9分

こもれび保育園中野坂上園
約670m／9分

新宿区立淀橋第四幼稚園
約894m／12分

上ノ原幼稚園
約1101m／14分

中野たから幼稚園
約929m／12分

宝仙学園中学校・高等学校
約946m／12分

東京医科大学病院
約1085m／14分

新宿区役所柏木特別出張所
約354m／5分

すえひろ児童遊園
約355m／5分

新宿区立北新宿公園
約462m／6分

スギドラッグ中野中央店
約468m／6分

新宿区立北新宿図書館
約561m／8分

エニタイムフィットネス中野坂上中央店
約488m／7分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京メトロ丸ノ内線、大江戸線「中野坂上駅」徒歩８分
～「新宿駅」まで最短３分ダイレクトアクセス
□ＪＲ総武線・東京メトロ大江戸線「東中野」駅徒歩１２分

■お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能

■参考プラン
□３ＳＬＤＫ＆書斎＆ＷＩＣ＆ＳＩＣ＆車庫
□建物面積１４３．０４ｍ2
□建築費２８５０万円～
□総額１５，８５０万円(税込)

■子育て環境
□中野区は２０２２年より待機児童数ゼロを実現。
再開発で、キレイに住みやすく生まれ変わる街。
併せて、子育て環境の向上に力を入れております。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84063 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	中野区中央１丁目宅地分譲
所在地	東京都中野区中央１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分 JR中央線「東中野」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩14分
接道状況	一方(西私道幅員3.4m )
価格	13,000万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	81.55㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件		セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好所有権更地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区中央１丁目 宅地分譲

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