板橋区双葉町 新築分譲住宅

高台の為、通風や採光をさえぎるものが少なく眺望良好。休日はゆとりのスカイバルコニーでプールやBBQをご家族みな様で楽しむ休日♪

間取り図

区画図

高台の為、通風や採光をさえぎるものが少なく眺望良好。休日はゆとりのスカイバルコニーでプールやBBQをご家族みな様で楽しむ休日♪

どらっぐぱぱす中板橋店
約228m／3分

アコレ中板橋店
約180m／3分

MARUSATO
約195m／3分

セーヌよしや中板橋本店
約224m／3分

セブンイレブン中板橋駅前通り店
約323m／5分

板橋区立中根橋小学校
約375m／5分

板橋区立板橋第三中学校
約1055m／14分

中板橋保育園
約315m／4分

にじいろ保育園中板橋
約383m／5分

板橋富士見幼稚園
約930m／12分

豊島病院
約717m／9分

板橋区立氷川図書館
約906m／12分

富士見児童遊園
約624m／8分

三葉児童遊園
約727m／10分

富士見地域センター
約567m／8分

中板橋郵便局
約350m／5分

東京都立北豊島工業高等学校
約523m／7分

板橋保育園民営化園
約397m／5分

カクヤス中板橋店
約283m／4分

宮本町37番遊び場
約745m／10分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東武東上線「中板橋駅」徒歩６分
～「池袋駅」まで最短７分直通
～新宿、赤羽行のバス有り

□都営三田線「板橋本町駅」徒歩１１分
～「大手町駅」や「目黒駅」直通

■POINT
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは床暖房つき
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
□プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー

■駅の魅力
□池袋駅など都心への通勤・通学に便利でありながら、
駅周辺には「中板橋商店街」などがありお買い物良好。
また、石神井川沿いの自然を感じる散策路もあり、
都会にいながら四季の移ろいを楽しめるエリアです。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84081 情報更新日：2025年11月03日次回更新予定日：2025年11月16日

物件名	板橋区双葉町新築分譲住宅
所在地	東京都板橋区双葉町
交通	東武東上線「中板橋」駅徒歩6分都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(西間口9.6m 幅員6m )
価格	9,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	117.45㎡	土地面積	84㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	高台
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建02533号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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板橋区双葉町 新築分譲住宅

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