杉並区浜田山１丁目 新築分譲住宅

格調高く美しい外観　シックで重厚な佇まいが印象的。陽光差し込む明るい南西向き。柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪詳細はアムティックまで(令和７年１１月１３日撮影)

開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年１１月１３日撮影)

間取り図

2階にあるリビングは、1階よりも陽当たり・風通しともに良好。自然光が差し込む明るい空間で、毎日の暮らしがより心地よくなります。詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年１１月１３日撮影)

広々とした1坪タイプのバスルームは、ご家族での利用にも十分なゆとり。浴室暖房換気乾燥機付きで、一年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。アムティック吉祥寺本社まで(令和７年１１月１３日撮影)

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年１１月１３日撮影)

堂々完成しました♪毎日使う玄関だからこそ、使い勝手の良さと収納力を両立。落ち着いた雰囲気の中で、外出も帰宅も心地よく。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年１１月１３日撮影)

ＤＩＮＫｓにもおススメな１ＬＤＫ。光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます♪♪(令和７年１１月１３日撮影)

明るく開放的なワイドバルコニーは、住まいに広がりを感じさせるポイント。視界を遮る建物が少なく、天気の良い日には青空が心地よく広がりますはお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年１１月１３日撮影)

区画図

浜田山一丁目公園
約94m／2分

浜田山東公園
約284m／4分

グローバルキッズ浜田山園
約95m／2分

ちゅうりっぷ保育園
約216m／3分

杉並区立下高井戸子供園
約731m／10分

常盤ヶ丘幼稚園
約946m／12分

杉並区立高井戸第三小学校
約992m／13分

杉並区立向陽中学校
約1119m／14分

浜田山会館
約46m／1分

成城石井浜田山店
約462m／6分

西友浜田山店
約522m／7分

サミットストア西永福店
約728m／10分

セブンイレブン浜田山鎌倉街道店
約245m／4分

ローソン浜田山駅前店
約381m／5分

ファミリーマート杉並浜田山四丁目店
約417m／6分

杉並南郵便局
約528m／7分

コジマ×ビックカメラ高井戸東店
約1249m／16分

東京都立杉並総合高等学校
約1205m／16分

コミュニティふらっと永福永福図書館
約922m／12分

高千穂大学
約1019m／13分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王井の頭線「浜田山駅」徒歩５分
～「吉祥寺駅」まで最短１０分、「渋谷駅」まで最短１８分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・楽・遊・食がそろう吉祥寺エリアでワンランク上のLife Style
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３

【駅の魅力】
・南北に商店街が拡がる、賑やかなでお買い物環境良好な浜田山駅。
約３００ｍある「浜田山メインロード商店街」はレトロ感ある趣のある雰囲気。
２４時間営業のスーパーや薬局、新旧の店舗が５０店以上混在し、お買い物環境良好です♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84120 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	杉並区浜田山１丁目新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分京王線「桜上水」駅徒歩23分
間取り/詳細	1LDK
接道状況	一方(南西間口6.4m 公道幅員6m 位置指定道路)
価格	5,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	43.74㎡	土地面積	43.93㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年12月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第25UDI1W建04329号号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区浜田山１丁目 新築分譲住宅

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