新宿区大久保２丁目 宅地分譲 B区画

希少な「大久保」エリアに宅地分譲が２区画誕生しました。建ぺい率６０％、容積率１６０％ございます。お客様のお好みの施工会社＆プランでご建築可能です♪

区画図(対象不動産はB区画です)

新宿区立大久保小学校
約401m／6分

新宿区立西早稲田中学校
約932m／12分

新栄保育園
約1015m／13分

百人町保育園
約1092m／14分

新宿区役所大久保特別出張所
約148m／2分

三徳新宿本店
約388m／5分

マルエツ新宿六丁目店
約936m／12分

マルエツオレンジコート店
約1030m／13分

Ｏｌｙｍｐｉｃハイパーストア・早稲田店
約891m／12分

戸山公園
約797m／10分

西戸山公園
約1310m／17分

大久保病院
約982m／13分

学習院女子大学
約1012m／13分

弁天湯
約1370m／18分

保善高等学校
約689m／9分

新宿北郵便局
約721m／10分

新宿区立大久保図書館
約89m／2分

東京都立戸山高等学校
約814m／11分

牛込抜弁天郵便局
約1193m／15分

歌舞伎町交番
約1051m／14分

杉並支店
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩４分
～新宿駅＆池袋駅まで最短６分、渋谷駅まで最短９分直通

□JR山手線「新大久保」駅徒歩１０分
～東京駅など各都心アクセス良好

□ＪＲ総武線「大久保」駅徒歩１６分

■キレイな整形地の宅地分譲２区画
□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能

■物件周辺にはスーパーや商店街、飲食店が点在し、
国際色ゆたかな食文化を楽しめる一方で、
戸山公園や新宿御苑など都内を代表する大型公園も身近にあり、
都市生活とやすらぎを両立できる贅沢なロケションです♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84143 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	新宿区大久保２丁目宅地分譲 B区画
所在地	東京都新宿区大久保２丁目
交通	都営大江戸線「東新宿」駅徒歩5分 JR山手線「新大久保」駅徒歩10分 JR総武線「大久保」駅徒歩16分
接道状況	一方(東公道幅員3.7m )
価格	11,800万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	71.91㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好所有権更地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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新宿区大久保２丁目 宅地分譲 B区画

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