世田谷区宮坂１丁目 宅地分譲 １区画

再開発で、キレイ＆利用しやすくなった急行停車駅「経堂」駅徒歩５分の立地。新宿までダイレクトアクセス＆渋谷行のバスがあり、各都心アクセス良好な交通利便。

区画図

約４０坪のキレイなキレイな整形地。お客様のお好みの施工会社＆プランでご建築可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

経堂本町通り商店街
約316m／4分

愛珠幼稚園
約385m／5分

常徳幼稚園
約489m／7分

赤堤ゆりの木保育園
約910m／12分

河田保育園
約987m／13分

世田谷区立世田谷小学校
約548m／7分

世田谷区立桜木中学校
約690m／9分

経堂駅前郵便局
約488m／7分

世田谷区立経堂図書館
約447m／6分

経堂コルティ
約586m／8分

鶴の湯
約763m／10分

まいばすけっと経堂すずらん通り
約789m／10分

トップパルケ豪徳寺店
約821m／11分

ミニストップ経堂店
約800m／10分

ファミリーマート豪徳寺駅前店
約893m／12分

セブンイレブン世田谷千歳郵便局前店
約906m／12分

ココカラファイン豪徳寺店
約934m／12分

サンドラッグ赤堤店
約1062m／14分

エニタイムフィットネス世田谷赤堤店
約1082m／14分

桜一丁目公園
約969m／13分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□小田急小田原線「経堂駅」徒歩５分
～急行停車駅
～「新宿駅」駅まで最短１１分直通
～渋谷行のバスございます

■お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です
□即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい

■駅の魅力
□再開発によって複合商業施設「経堂コルティ」、
「経堂テラスガーデン」がありお買い物環境良好な立地♪
南口は文教エリアで学生向けの飲食店が多く、
ラーメン店が多いことから「世田谷のラーメン激戦区」とも評されております♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84146 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	世田谷区宮坂１丁目宅地分譲１区画
所在地	東京都世田谷区宮坂１丁目
交通	小田急線「経堂」駅徒歩5分東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩9分東急世田谷線「山下」駅徒歩11分
接道状況	一方(南私道幅員4m )
価格	12,730万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	132.64㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好南道路所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区宮坂１丁目 宅地分譲 １区画

世田谷区宮坂１丁目宅地分譲１区画