荒川区東尾久４丁目 新築分譲住宅

東側は駐車場の為、角地の様な開放感ございます♪建物２０２６年４月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください♪

完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図

荒川東尾久四郵便局
約214m／3分

荒川区立荒川第九中学校
約469m／6分

東尾久保育園
約526m／7分

西尾久みどり保育園
約699m／9分

セブンイレブン西日暮里六丁目店
約921m／12分

ファミリーマート町屋店
約1274m／16分

オリンピック西尾久店
約813m／11分

マルエツ田端店
約995m／13分

スーパーバリュー・西尾久店
約1334m／17分

北区立東田端図書館
約604m／8分

田端新町公園
約780m／10分

宮前公園
約875m／11分

どらっぐぱぱす東尾久４丁目店
約379m／5分

田端中央診療所
約444m／6分

尾久消防署下尾久出張所
約571m／8分

尾久警察署
約1068m／14分

私立北豊島高校
約1022m／13分

首都大学東京荒川キャンパス
約992m／13分

みるく保育園
約745m／10分

尾久図書館
約849m／11分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【高い省エネ性能のＺＨＥ水準住宅】

【交通】
・ＪＲ山手線「田端駅」徒歩１４分
～渋谷、新宿、池袋などビックターミナル直通

【ＰＯＩＮＴ】
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」♪
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ＬＤ床暖房
・エコジョーズ
・土間収納など

【駅の魅力】
・駅前はスーパーや飲食店、薬局などが揃った駅ビル「アトレヴィ田端」や
公園や図書館もあり、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。
お気軽にアムティック杉並支店まで♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84160 情報更新日：2025年11月30日次回更新予定日：2025年12月13日

物件名	荒川区東尾久４丁目新築分譲住宅
所在地	東京都荒川区東尾久４丁目
交通	JR山手線「田端」駅徒歩14分日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩3分都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩9分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(北東公道幅員4.7m )
価格	9,499万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	145.01㎡	土地面積	71.4㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年1月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/283％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※建ぺい率は準耐火建築物等により+10%
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2399号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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荒川区東尾久４丁目 新築分譲住宅

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