杉並区阿佐谷南１丁目宅地分譲 B区画

区画図(対象不動産はB区画)

建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格7580万円、土地面積67.55m2、建物価格2700万円、建物面積103.29m2、土地建物総額10280万円

人気がさらに高まる中央線最寄りの本物件。キレイな整形地で、将来を見据えた資産性と、住まいとしての豊かさを兼ね備えた、希少性の高い物件です。

Picoナーサリ新高円寺
約389m／5分

杉並ゆりかご保育園　のはら分園
約389m／5分

杉並幼稚園
約632m／8分

杉並ひまわり保育園
約674m／9分

杉並区立杉並第六小学校
約517m／7分

杉並区立阿佐ヶ谷中学校
約644m／9分

阿佐谷パールセンター
約838m／11分

杉並学院高等学校
約862m／11分

梅里中央公園
約430m／6分

新高円寺公園
約677m／9分

ファミリーマート高円寺南三丁目店
約450m／6分

トモズ梅里店
約554m／7分

ココカラファインドラッグセガミ成田東店
約746m／10分

ピーコックストア阿佐谷店
約538m／7分

いなげや ina21杉並新高円寺店
約576m／8分

杉並郵便局
約520m／7分

杉並区役所
約461m／6分

弁天湯
約619m／8分

カクヤス阿佐ヶ谷店
約778m／10分

中村外科・小児科医院
約703m／9分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩６分
～「新宿」駅まで最短１０分直通
～駅前は区役所、郵便局、警察署が集結しており手続きなどに便利

□ＪＲ中央線、総武線、東西線「阿佐ヶ谷駅」徒歩１２分
～「新宿駅」まで最短８分、「東京駅」まで最短２２分直通

■キレイな整形地の宅地分譲２区画
□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

■駅の魅力
□駅前には店舗数２００軒超の「阿佐ヶ谷パールセンター」や
「南阿佐ヶ谷すずらん商店街」が
ＪＲ中央線の阿佐ヶ谷駅まで続いており、お買い物環境良好な住環境♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84179 情報更新日：2025年11月30日次回更新予定日：2025年12月13日

物件名	杉並区阿佐谷南１丁目宅地分譲 B区画
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
接道状況	一方(東私道幅員4m )
価格	7,580万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	67.55㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区阿佐谷南１丁目 宅地分譲 B区画

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