板橋区東坂下１丁目 中古戸建

リフォーム中です♪内装・設備すべて一新の新規フルリフォーム物件。まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま♪

間取り図

区画図

オリンピックおりーぶ志村坂下店
約858m／11分

三徳志村店
約920m／12分

ビッグ・エー板橋志村店
約999m／13分

MEGAドン・キホーテ板橋志村店
約534m／7分

セブンタウン小豆沢
約601m／8分

志村ショッピングセンター
約857m／11分

友和保育園
約749m／10分

小豆沢公園
約783m／10分

北幼稚園
約1191m／15分

明日香幼稚園
約1467m／19分

板橋区立志村第四小学校
約1098m／14分

志村警察署
約1230m／16分

板橋中央総合病院
約1242m／16分

北浮間郵便局
約1316m／17分

どらっぐぱぱす小豆沢店
約1456m／19分

板橋区立志村図書館
約1497m／19分

浮間子どもスポーツ広場
約1786m／23分

安楽亭坂下店
約1314m／17分

板橋区立洋弓場
約1265m／16分

セブンイレブン板橋志村１丁目店
約985m／13分

杉並支店
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通環境
□都営三田線「志村坂上駅」徒歩１２分
～池袋、赤羽駅行のバス有り

□JR埼京線「北赤羽駅」バス４分停歩５分
～通勤快速停車駅
～渋谷、新宿、池袋など各ビックターミナル駅ダイレクトアクセス

■POINT
□東側は建物が無く開放的なロケーション♪
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン
□３階主寝室は約８．０帖で、キングサイズのベットも余裕です

■リフォーム内容
□キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
□天井、床、クロス新規貼替などアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84218 情報更新日：2025年12月15日次回更新予定日：2025年12月28日

物件名	板橋区東坂下１丁目中古戸建
所在地	東京都板橋区東坂下１丁目
交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩21分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(西間口9.6m 公道幅員5m )
価格	5,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	108.92㎡	土地面積	51.88㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2000年7月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内装リフォーム済所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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