板橋区大谷口北町 新築分譲住宅

間取り図

敷地はコンパクトですが、ＬＤＫゆったり１９など建物しっかりプランニングされた新邸。建物２０２６年１月完成予定ｄす♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

オーケー大谷口店
約144m／2分

よしやセーヌ大谷口店
約536m／7分

まいばすけっと南常盤台１丁目店
約638m／8分

セブンイレブン板橋小茂根２丁目店
約288m／4分

ファミリーマート板橋大谷口店
約540m／7分

板橋区立大谷口保育園
約232m／3分

メディコール小規模保育園中板橋
約395m／5分

かごめ幼稚園
約171m／3分

かっぱ寿司板橋店
約1169m／15分

板橋区立大谷口小学校
約344m／5分

板橋区立上板橋第二中学校
約996m／13分

東山みなみ公園
約301m／4分

東山はたけ公園
約404m／6分

板橋大谷口北郵便局
約351m／5分

トモズ大谷口店
約489m／7分

どらっぐぱぱす板橋弥生町店
約951m／12分

小茂根内科クリニック
約542m／7分

大谷口地域センター
約710m／9分

大谷口二丁目児童遊園
約655m／9分

日本大学医学部附属板橋病院
約723m／10分

杉並支店
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東武東上線「中板橋」駅徒歩１４分
～「池袋」まで最短７分直通
□東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩１６分
～「池袋駅」「新宿三丁目駅」まで最短１０分直通、「渋谷駅」直通

■POINT
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床下収納など

■駅の魅力
□駅周辺には「中板橋商店街」などがあり、お買い物良好。
また、石神井川沿いの自然を感じる散策路もあり、都会にいながら四季の移ろいを楽しめるエリアです。
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84221 情報更新日：2025年12月15日次回更新予定日：2025年12月28日

物件名	板橋区大谷口北町新築分譲住宅
所在地	東京都板橋区大谷口北町
交通	東武東上線「中板橋」駅徒歩14分西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩16分東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(西幅員3.5m 位置指定道路)
価格	6,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	99.46㎡	土地面積	58.25㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/240％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※一部建ぺい率60％、容積率160％
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KS125-310-50800号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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板橋区大谷口北町 新築分譲住宅

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