中野区南台２丁目新築分譲住宅 A号棟

ＬＤＫゆったり２０．２帖。大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間。家具はCGです♪

シンプルながら重厚感もあるスタイリッシュデザイン。堂々完成、室内ゆっくりご内観可能です。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ(食洗機付)を採用♪お掃除ラクラク＆火を使わないのでお子様にも安心な「HIコンロ」採用♪

間取り図

ＬＤＫゆったり２０．２帖。大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間。家具はCGです♪

プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー。望に優れ開放感と陽射しを堪能。

お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ(食洗機付)を採用♪お掃除ラクラク＆火を使わないのでお子様にも安心な「HIコンロ」採用♪

ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪

ワイドな三面鏡付洗面化粧台♪うれしいガス乾燥機「乾太くん」完備。電気乾燥機と比較して、約３分の１の乾燥時間で済み、パワフルな温風でふんわりとした肌触りに仕上がります♪

デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ。お手洗い完備で衛生的です♪

リビング収納♪ＬＤＫゆったり２０．２帖。大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。

帰宅後すぐに手洗いうがいが出来るセカンド洗面付き♪散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪

カースペースはコンクリート仕上げ。雨の日も足元は気になりません！シンプルながら重厚感もあるスタイリッシュデザイン。堂々完成、室内ゆっくりご内観可能です。

区画図(対象不動産はA号棟です)

ファミリーマート中野南台三丁目店
約172m／3分

ローソンストア100 中野南台店
約233m／3分

ココカラファイン中野南台店
約273m／4分

スギ薬局中野南台店
約938m／12分

ライフ南台店
約312m／4分

まいばすけっと中野弥生町５丁目店
約596m／8分

リコス渋谷本町5丁目店
約653m／9分

島忠ホームズ中野本店
約1012m／13分

中野区立みなみの小学校
約637m／8分

中野区立南中野中学校
約830m／11分

みやしろ幼稚園
約792m／10分

こまどり幼稚園
約938m／12分

中野区立前原公園
約351m／5分

区立南台いちょう公園
約522m／7分

中野南台郵便局
約622m／8分

キッズガーデン中野南台
約502m／7分

なかみなみコスモ保育園
約517m／7分

渋谷区役所笹塚出張所
約645m／9分

笹塚こども図書館
約515m／7分

中野区南部スポーツ・コミュニティプラザ
約682m／9分

杉並支店
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通環境
□京王線「幡ヶ谷駅」徒歩１３分
～新宿駅まで最短４分直通
～渋谷、中野行のバスございます

□ＪＲ中央線、総武線、東西線「中野駅」　バス１１分停歩１分
～中央特快停車駅
～「新宿駅」まで最短５分直通、「東京駅」まで最短１８分直通

■POINT
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
□カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を
□プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□パントリー
□浴室暖房乾燥機
□ガス乾燥機「乾太くん」
□ＳＥＣＯＭ
□玄関スマートキーなど
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84223 情報更新日：2025年12月07日次回更新予定日：2025年12月20日

物件名	中野区南台２丁目新築分譲住宅 A号棟
所在地	東京都中野区南台２丁目
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩14分 JR中央線「中野」駅バス11分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩16分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(北東間口4m 公道幅員4m )
価格	13,300万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	115.42㎡	土地面積	90.08㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/240％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※一部建ぺい率60％、容積率160％
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロＩＨコンロパントリー食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

要望任意	物件の詳細を知りたい現地を見たいリモート内覧希望不動産会社に行きたい資料がほしい間取図を見たいその他
お名前必須
フリガナ必須
住所任意
メールアドレス必須
電話番号必須
希望連絡方法任意	電話メール FAX
ご希望・ご質問任意

中野区南台２丁目 新築分譲住宅 A号棟

中野区南台２丁目新築分譲住宅 A号棟