杉並区和泉２丁目 中古戸建

内外新規フルリノベーションのキレイな邸宅♪まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま。快適さとコストパフォーマンス、どちらも手に入れたい方におすすめです。

間取り図

区画図

ヤマザキYショップ和泉大平店
約134m／2分

ミニストップ杉並和泉町店
約595m／8分

ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店
約648m／9分

スーパーつかさ和泉店
約253m／4分

京王ストア
約871m／11分

ベネッセ杉並和泉保育園
約225m／3分

うぃず杉並和泉保育園
約333m／5分

レストナック幼稚園
約344m／5分

和泉町幼稚園
約519m／7分

杉並区立新泉和泉小学校(和泉学園)
約680m／9分

杉並区立和泉中学校(和泉学園)
約573m／8分

ドン・キホーテ環七方南町店
約692m／9分

マツモトキヨシ中野南台店
約1284m／17分

明大前駅前交番
約1077m／14分

明治大学和泉キャンパス
約1130m／15分

杉並区立方南図書館
約1067m／14分

杉並和泉二郵便局
約303m／4分

専修大学附属高等学校
約426m／6分

和泉二丁目緑地
約426m／6分

和泉がけ公園
約697m／9分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「代田橋駅」徒歩１１分
～急行停車
～新宿駅まで最短６分直通

・京王井の頭線「永福町駅」徒歩１４分
～急行停車駅
～「吉祥寺駅」最短８分、「渋谷駅」最短９分直通

【リフォーム内容】
・屋根、外壁塗装
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
・床、天井、床、壁クロス新規貼替
・建具、給湯器、ディンプルキー、LED照明、など

【特徴】
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる庭
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」(床暖房つき)
・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン(食洗機付き)
・２階主寝室は約９．７帖でキングサイズのベットや家具も余裕ですアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84255 情報更新日：2025年12月15日次回更新予定日：2025年12月28日

物件名	杉並区和泉２丁目中古戸建
所在地	東京都杉並区和泉２丁目
交通	京王線「代田橋」駅徒歩11分京王線「明大前」駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト(5.1帖)
接道状況	一方(東私道幅員4m )
価格	9,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	91.19㎡	土地面積	95.52㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2006年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機追焚機能浴室乾燥機即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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