調布市佐須町２丁目 新築分譲住宅

外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まい。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。

ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪建物完成済み♪室内ゆっくりご内覧可能です♪

リビングとつながる対面式キッチンは、家族や来客との会話を楽しみながらお料理ができる人気の間取り。開放感があり、キッチンに立つ時間も心地よく過ごせす。

間取り図

プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー。幅広設計のバルコニーは、洗濯物を干すスペースもゆったり確保でき、日常使いにも便利。視界が抜けた眺望と心地よい風が、暮らしにゆとりをもたら

明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。

浴室は人気の1坪タイプで、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。さらに浴室暖房換気乾燥機が標準装備されており、寒い季節も暖かく、洗濯物の乾燥にも便利す。

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。

温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備です。

全室に窓が2面あることで、朝から自然光がたっぷり入る爽やかな空間に。各居室には収納も備え付けられており、暮らしやすさにも配慮された設計です。

幅広設計のバルコニーは、洗濯物を干すスペースもゆったり確保でき、日常使いにも便利。視界が抜けた眺望と心地よい風が、暮らしにゆとりをもたらします。

ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

区画図

調布市立柏野小学校
約343m／5分

調布市立第七中学校
約741m／10分

晃華学園マリアの園幼稚園
約1052m／14分

ファミリーマート調布佐須町五丁目店
約537m／7分

セブンイレブン調布ヶ丘２丁目店
約709m／9分

まいばすけっと調布八雲台1丁目店
約681m／9分

調布卸売センター
約882m／12分

マルエツ調布店
約935m／12分

調布市立布多公園
約556m／7分

深大寺自然広場(通称かに山)
約783m／10分

國領神社
約812m／11分

深大寺天然温泉湯守の里
約965m／13分

ホルモンきんたろー調布店
約1441m／19分

木曽路調布店
約939m／12分

西松屋調布佐須店
約340m／5分

八雲台保育園
約362m／5分

オリンピア保育園
約492m／7分

調布八雲台郵便局
約545m／7分

調布市立佐須分館
約237m／3分

調布もみじの森保育園
約506m／7分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王線「国領駅」徒歩１５分
～利便性の高い「調布駅」まで２分
～「新宿」駅まで直通

■POINT
□ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
□１階に水回りを集中した「家事楽動線」
□ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
□プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上♪

■駅の魅力
周辺には評判の良い公立小中学校や保育施設が点在しております。
緑豊かな公園が複数あり、のびのびと遊べる環境です。
駅前にはスーパーや薬局、飲食店が揃う住環境。
再開発が進み、生活利便性がさらに向上しています。

■避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84263 情報更新日：2025年12月23日次回更新予定日：2026年01月05日

物件名	調布市佐須町２丁目新築分譲住宅
所在地	東京都調布市佐須町２丁目
交通	京王線「布田」駅徒歩15分京王線「布田」駅徒歩15分京王線「調布」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	角地(北東公道幅員4m 位置指定道路)
価格	7,290万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	79.78㎡	土地面積	100.58㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年12月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０４５１２号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好角地所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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調布市佐須町２丁目 新築分譲住宅

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