調布市上石原３丁目 新築分譲住宅

ＤＩＮＫｓにもおススメな２ＬＤＫ＆車庫＆固定階段ロフト♪前面は約５．３ｍ公道で開放的＆駐車もスムーズです♪

間取り図

ＤＩＮＫｓにもおススメな２ＬＤＫ＆車庫＆固定階段ロフト♪前面は約５．３ｍ公道で開放的＆駐車もスムーズです♪

区画図

ヒューマンアカデミー上石原保育園
約284m／4分

調布市立宮の下保育園
約324m／5分

まいばすけっと調布多摩川１丁目店
約495m／7分

オザム調布多摩川店
約749m／10分

コープ西調布店
約951m／12分

セブンイレブン調布上石原３丁目店
約531m／7分

ローソン調布多摩川一丁目店
約807m／11分

上石原３丁目公園
約50m／1分

いそじろう公園
約311m／4分

調布市西部公民館
約293m／4分

調布市立第三小学校
約781m／10分

調布上石原三郵便局
約458m／6分

調布市立第五中学校
約466m／6分

ＤＣＭ調布店
約559m／7分

ガスト調布上石原店
約832m／11分

東京都立府中東高校
約1197m／15分

chocoZAP西調布
約1188m／15分

本村神社
約617m／8分

調布市立図書館宮の下分館
約324m／5分

調布市民西調布体育館
約915m／12分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王線「西調布駅」徒歩１０分
～利便性の高い「調布駅」まで１駅２分
～「調布駅」で特急に乗り換えれば「新宿駅」まで最短１６分直通

■POINT
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる庭
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン
□ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です

■駅の魅力
□新宿駅直通といえうアクセスの良さに加え、駅周辺にはスーパーや飲食店、
医療施設など生活利便施設が揃う便利なエリア。
また、多摩川の自然や武蔵野の面影を感じられる緑豊かな環境が広がっており、
都市の利便性と穏やかな暮らしの両方を叶えることができます。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84284 情報更新日：2025年12月15日次回更新予定日：2025年12月28日

物件名	調布市上石原３丁目新築分譲住宅
所在地	東京都調布市上石原３丁目
交通	京王線「西調布」駅徒歩15分京王線「飛田給」駅徒歩17分 JR南武線「矢野口」駅徒歩19分
間取り/詳細	2LDK＋ロフト(6.6帖)
接道状況	一方(西公道幅員5.3m )
価格	4,380万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	54.88㎡	土地面積	68.64㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建02765号
設備条件	システムキッチン追焚機能浴室乾燥機全居室収納屋根裏収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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調布市上石原３丁目 新築分譲住宅

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