練馬区豊玉中４丁目新築分譲住宅 A号棟

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

電柱は移設予定です♪スカイバルコニーでたのしむ休日♪オシャレなデザイナーズ住宅が２棟限定で誕生。建物２０２６年５月完成予定です。モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図(区画図対象不動産はA号棟です)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

豊玉保育園
約248m／4分

豊玉第三保育園
約441m／6分

スギドラッグ練馬三丁目店
約953m／12分

練馬区役所
約759m／10分

ココネリ
約1103m／14分

東武ストア練馬豊玉店
約336m／5分

ファミリーマート豊玉中三丁目店
約362m／5分

西友豊玉南店
約644m／9分

セブンイレブン練馬豊玉中３丁目店
約274m／4分

ファミリーマート練馬中央通り店
約730m／10分

練馬区立豊玉小学校
約314m／4分

練馬区立豊玉中学校
約702m／9分

コジマ×ビックカメラ豊玉店
約639m／8分

豊玉公園
約375m／5分

練馬区立豊中公園
約747m／10分

練馬図書館
約345m／5分

練馬郵便局
約538m／7分

練馬警察署
約953m／12分

清水眼科医院
約1087m／14分

マクドナルド環七豊玉店
約688m／9分

杉並支店

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩１１分　
～「新宿駅」まで最短１７分、「池袋駅」まで最短７分ダイレクトアクセス
～中野、高円寺、荻窪、赤羽行のバスあり

【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・主寝室は７～８帖で、キングサイズのベットも余裕です
・カフェスタイルのオープンキッチンは皆で会話を楽しみながらお料理を
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・浴室１６２０サイズ
・床暖房
・パントリー
・ＷＩＣ(１号棟)
・土間収納(１号棟)
・宅配ボックスなどアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84306 情報更新日：2026年01月16日次回更新予定日：2026年01月29日

物件名	練馬区豊玉中４丁目新築分譲住宅 A号棟
所在地	東京都練馬区豊玉中４丁目
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩11分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩19分西武新宿線「都立家政」駅徒歩21分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(南公道幅員6m )
価格	10,680万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	136.01㎡	土地面積	75.02㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年5月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建03881号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区豊玉中４丁目 新築分譲住宅 A号棟

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