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練馬区上石神井２丁目 建築条件付売地 １区画 |
駅徒歩５分の希少な立地♪線路から離れているため、比較的音が気にならない穏やかなロケーション♪キレイな整形地の２区画です♪
区画図(対象不動産は２区画です)
建物プラン例(2区画)3LDK、土地価格7690万円、土地面積128.22m2、建物価格1600万円、建物面積95.58m2、土地建物総額9290万円(税込)
駅徒歩５分の希少な立地♪線路から離れているため、比較的音が気にならない穏やかなロケーション♪キレイな整形地の２区画です♪
専属設計士が手掛けるハイスペック住宅２棟。土地のみの販売も可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪
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■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい
■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい
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7,690万円
21万円/月
セブン-イレブン 練馬上石神井２丁目店
約312m／4分
ミニストップ 練馬上石神井３丁目店
約318m／4分
ファミリーマート上石神井駅前店
約482m／7分
まいばすけっと 上石神井２丁目店
約390m／5分
西友 上石神井店
約478m／6分
ウエルシア練馬上石神井店
約496m／7分
スギドラッグ 上石神井店
約679m／9分
上石神井こもれび公園
約561m／8分
こまどり公園
約930m／12分
ペットの専門店コジマ 練馬店
約1170m／15分
上石神井郵便局
約482m／7分
エニタイムフィットネス上石神井駅前店
約507m／7分
早稲田大学高等学院
約561m／8分
練馬区立上石神井小学校
約574m／8分
練馬区立上石神井中学校
約539m／7分
エンゼルベア石神井保育園
約786m／10分
こまどりここわ保育園
約961m／13分
上石神井体育館
約1093m／14分
石神井福音教会
約976m／13分
上石神井クリニックファーム
約1014m／13分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
【交通】
・西武新宿線「上石神井駅」徒歩５分
～急行停車駅
～「西武新宿駅」まで最短１５分
～吉祥寺、石神井公園、光が丘、成増行のバスございます
～ラッシュ時のみ始発電車あります
【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】
・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
【建築条件を外し、土地のみの販売も可能です】
【参考プラン】
・１区画 ３ＳＬＤＫ＆ＳＩＣ＆駐車場
・建物面積 ９５．５８ｍ2
・建物価格 １６００万円
・総額 ９，０９０万円(税込)
・２区画 ３ＳＬＤＫ＆パントリー＆駐車場
・建物面積 ９５．５８ｍ2
・建物価格 １６００万円
・総額 ９，２９０万円(税込)アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 練馬区上石神井２丁目 建築条件付売地 １区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 西武新宿線「上井草」駅徒歩18分 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩32分 |
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| 接道状況 | 一方(南東 公道 幅員4m ) | ||
| 価格 | 7,690万円 | 私道面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 128.22㎡ |
| 地目 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 建築条件 | セットバック | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出 | 不要 | その他法令上の制限 | ※一部建ぺい率60％、容積率160％※私道持ち分有り 169.25㎡×1/10※【土地販売時】 ブロ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 更地渡し |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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