新宿区北新宿２丁目 新築分譲住宅

人気の山手線など３駅４路線利用可能なロケーション。敷地はコンパクトですが、洋室３部屋、ＬＤＫ１６帖、ＷＩＣやパントリーなどしっかりプランニングされた上質なお住まい♪

間取り図

区画図

楽・遊・食・暮がそろう新宿エリアでワンランク上のLife Style♪建物は７月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください♪

新宿区立柏木小学校
約77m／1分

新宿区立西新宿中学校
約1096m／14分

新宿区立淀橋第四幼稚園
約667m／9分

上ノ原幼稚園
約1097m／14分

北新宿雲母保育園
約765m／10分

すえひろ児童遊園
約108m／2分

新宿区立北新宿公園
約260m／4分

マルエツプチ中野中央店
約290m／4分

オリンピック北新宿店
約418m／6分

まいばすけっと北新宿２丁目店
約475m／6分

セブンイレブン東中野末広橋店
約267m／4分

ローソン北新宿一丁目店
約268m／4分

新宿区立北新宿図書館
約359m／5分

小淀公園
約370m／5分

新宿区役所柏木特別出張所
約421m／6分

北新宿三郵便局
約404m／6分

スギドラッグ中野中央店
約712m／9分

宝仙学園中学校・高等学校
約962m／13分

桜美林大学新宿キャンパス
約1296m／17分

オリンピック中野坂上店
約1114m／14分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■４路線利用可能
□ＪＲ山手線、総武線「新大久保」駅徒歩１１分
～「新宿」駅まで最短３分
□東京メトロ丸ノ内線、大江戸線「中野坂上駅」徒歩分１２
～「新宿駅」まで最短３分直通

■特徴
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン(食器洗浄乾燥機完備)
□１階主寝室には衣替え不要なＷＩＣ♪
□小学校徒歩１分、コンビニ徒歩２分など、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地

■子育て環境
□新宿区は子育て支援を積極的に行っており、
「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、
子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施。
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84318 情報更新日：2026年01月22日次回更新予定日：2026年02月04日

物件名	新宿区北新宿２丁目新築分譲住宅
所在地	東京都新宿区北新宿２丁目
交通	JR山手線「新大久保」駅徒歩11分 JR総武線「東中野」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(北間口3.1m 私道幅員4m 位置指定道路)
価格	8,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	84.4㎡	土地面積	53.06㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2027年7月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KBI-SGM25-10-5031号
設備条件	省エネ性能：★★★★★★（削減率50%達成）断熱性能：5 システムキッチン３口以上コンロパントリー食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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新宿区北新宿２丁目 新築分譲住宅

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