クレッセント阿佐ヶ谷

西側の窓からは、午後から１日を通して日差しが差し込む明るい室内♪ＬＤには床暖房完備で冬でも足元からポカポカです♪家具はCGです♪

アースカラーで落ち着いた外観。ＤＩＮＫｓにもおススメな２ＬＤＫのマンション。床暖房や食器洗浄乾燥機などハイグレード仕様。

水回りも一新し、気持ちよく新生活をスタートできます♪食器洗浄乾燥機や浄水器完備のハイグレード仕様♪

間取り図

西側の窓からは、午後から１日を通して日差しが差し込む明るい室内♪ＬＤには床暖房完備で冬でも足元からポカポカです♪家具はCGです♪

西側の窓からは、午後から１日を通して日差しが差し込む明るい室内♪ＬＤには床暖房完備で冬でも足元からポカポカです♪

水回りも一新し、気持ちよく新生活をスタートできます♪食器洗浄乾燥機や浄水器完備のハイグレード仕様♪

水回りも一新し、気持ちよく新生活をスタートできます♪浴室暖房換気乾燥機やオートバス付きのハイグレード仕様♪

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪

ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪SCだけでなく、玄関先には更に収納スペースがあり、靴だけでなくストック品などの収納にも便利です♪

宅配ボックスや２４時間ゴミ捨て場など共用部充実のマンション。オートロックも完備しておりセキュリティ充実。

内装新規フルリノベーション済のキレイなマンション♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪

洋室２部屋には、衣替え不要なＷＩＣ完備。収納力に優れ、衣類はもちろん、スーツケースや季節の家電までしっかり片付き、住空間を広々と使えます。

内装新規フルリノベーション済のキレイなマンション♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪

温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備です。

内装新規フルリノベーション済のキレイなマンション♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪

アースカラーで落ち着いた外観。ＤＩＮＫｓにもおススメな２ＬＤＫのマンション。床暖房や食器洗浄乾燥機などハイグレード仕様。

阿佐谷にしはら公園
約181m／3分

馬橋児童遊園
約215m／3分

杉並区立杉並第六小学校
約303m／4分

杉並区立阿佐ヶ谷中学校
約560m／7分

杉並幼稚園
約460m／6分

杉並ひまわり保育園
約818m／11分

阿佐谷東保育園
約320m／4分

杉並ゆりかご保育園　のはら分園
約411m／6分

ピーコックストア阿佐谷店
約384m／5分

いなげや ina21杉並新高円寺店
約688m／9分

ビッグ・エー杉並阿佐谷南店
約818m／11分

弁天湯
約436m／6分

杉並区役所
約478m／6分

ファミリーマート高円寺南三丁目店
約562m／8分

杉並郵便局
約633m／8分

トモズ梅里店
約667m／9分

ココカラファインドラッグセガミ成田東店
約858m／11分

阿佐谷パールセンター
約681m／9分

ビーンズ阿佐ヶ谷
約859m／11分

杉並学院高等学校
約691m／9分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「阿佐ヶ谷駅」徒歩１０分
～「新宿駅」まで最短８分、「東京駅」まで最短２２分ダイレクトアクセス

【ＰＯＩＮＴ】
・洋室２部屋には衣替え不要なＷＩＣ
・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます
・駐輪場は費用がかかりません♪
・ペットと暮らせるマンション(小型犬のみ)

【仕様】
・ＬＤ床暖房
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・オートバス
・浴室暖房換気乾燥機
・シャワートイレなど

【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
・床、壁、天井クロス、玄関土間タイル新規貼替
・建具、ダウンライト、給湯器、給水管、給湯管新規交換などアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古マンション】物件番号：84319 情報更新日：2026年01月17日次回更新予定日：2026年01月30日

物件名	クレッセント阿佐ヶ谷
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分 JR中央線「高円寺」駅徒歩17分
間取り/詳細	2LDK
価格	7,980万円(税込)	管理費+共益費	-
専有面積	60.96㎡	バルコニー面積	5.76㎡
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート（RC）	築年月	1996年2月
階	3階建1階部分	地勢	平坦
駐車場/月額料金		修繕積立金	12,230円
管理組合有無		管理形態	全部委託
管理方式	日勤	管理会社
総戸数/販売戸数	16戸/1戸	用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
取引態様	仲介	現況	空家(完成済)
引渡時期	即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット全居室収納オートロックセキュリティ充実即入居可ペット相談眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内装リフォーム済所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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