世田谷区桜新町２丁目 中古戸建

フルリノベーションでキレイに生まれ変わる邸宅♪敷地はコンパクトですが、車庫や洋室３部屋、陽当たり良好な２階ＬＤＫなどしっかりプランニングされた邸宅。

間取り図

成城石井桜新町店
約161m／3分

ライフ桜新町店
約217m／3分

サミット弦巻通り店
約719m／9分

セブンイレブン世田谷サザエさん通り店
約706m／9分

ファミリーマート 246世田谷桜新町店
約716m／9分

コジマ×ビックカメラ用賀店
約869m／11分

ウェルパーク桜新町店
約520m／7分

ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店
約632m／8分

さくらしんまち保育園
約297m／4分

ねいろ保育園
約648m／9分

さくら幼稚園
約545m／7分

日本体育大学日体幼稚園
約959m／12分

世田谷桜新町郵便局
約396m／5分

戸坂女子高校
約531m／7分

大山道児童遊園（いっぷく公園）
約909m／12分

新町南公園
約933m／12分

世田谷区立桜町小学校
約993m／13分

世田谷区立深沢中学校
約1188m／15分

世田谷区立中央図書館
約1009m／13分

栗の湯
約917m／12分

アムティック株式会社
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・東急田園都市線「桜新町駅」徒歩５分
～「渋谷駅」まで最短９分直通

【リフォーム内容】
・玄関タイル貼換え
・クロス張替え
・フローリング上張り
・全室建具新規交換
・トイレ・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・キッチン新規交換（食洗器付）
・照明器具新規交換
・給湯器交換

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守るビルトインガレージ
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン

【駅の魅力】
・「成城石井」や「まいばすけっと」などスーパーが点在するお買い物環境良好な立地♪
「桜新町商店街」はイベントが数多く、春には「さくらまつり」、秋には「ねぶたまつり」を開催♪
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84322 情報更新日：2026年01月22日次回更新予定日：2026年02月04日

物件名	世田谷区桜新町２丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区桜新町２丁目
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分東急世田谷線「上町」駅徒歩23分
間取り/詳細	3DK
接道状況	一方(北東公道幅員5.6m )
価格	8,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	75㎡	土地面積	43.78㎡
種別/構造	中古一戸建/鉄骨造	築年月	2006年10月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン食器洗乾燥機即入居可眺望良好通風良好リノベーション内装リフォーム済所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区桜新町２丁目 中古戸建

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