世田谷区上祖師谷２丁目 中古戸建

床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間。家具はCGです♪

リフォーム完了しました♪まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま。快適さとコストパフォーマンス、どちらも手に入れたい方におすすめです。

リフォーム完了しました♪まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま。快適さとコストパフォーマンス、どちらも手に入れたい方におすすめです。家具はCGです♪

間取り図

床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間。

キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます。家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。

オートバスや浴室乾燥換気機などハイグレード仕様。新耐震基準で安心してお住まい頂けます。お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

内外フルリノベーションでキレイな邸宅。敷地ゆったり１５７．０２ｍ2。新耐震基準で安心してお住まい頂けます。お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪

ゆとりの広さの南庭。お庭ではバーベキューやお子様の外遊び、趣味のガーデニングなど、家族の時間が豊かに広がります。プライベートな屋外空間があることで、住まいに特別感が生まれます。

日本の風勢感じる堀こたつ。畳の香りや質感が、日々の暮らしにやすらぎをもたらしてくれます。

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です♪

区画図

祖師谷保育園
約323m／5分

世田谷つくしんぼ保育園
約591m／8分

世田谷区立塚戸小学校
約1052m／14分

世田谷区立千歳中学校
約757m／10分

祖師谷公園
約533m／7分

上祖師谷パンダ公園
約682m／9分

東京都立芦花高等学校
約677m／9分

至誠会第二病院
約895m／12分

世田谷区粕谷区民センター
約966m／13分

西友調布入間町店
約1113m／14分

セブンイレブン世田谷上祖師谷４丁目店
約451m／6分

ミニストップ成城通店
約728m／10分

世田谷スポーツプラザ
約421m／6分

世田谷上祖師谷二郵便局
約132m／2分

給田松の香公園
約974m／13分

上祖師谷保育園
約712m／9分

セブンイレブン世田谷榎店
約511m／7分

東京都立総合工科高等学校
約954m／12分

ウェルパーク世田谷上祖師谷店
約776m／10分

吉祥寺本社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■リフォーム内容
□キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
□全室クロス新規貼替
□外壁など

■POINT
□ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるゆとりの広さの南庭
□キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます
□２階主寝室は約９．０帖でキングサイズのベットも余裕です
□季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフト

■仕様
□システムキッチン
□浴室換気乾燥機
□オートバス
□シャワートイレ
□カーポート付き駐車場

■交通
□京王線「千歳烏山駅」徒歩１７分
～特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分ダイレクトアクセス
～吉祥寺行のバスございますアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84332 情報更新日：2026年01月28日次回更新予定日：2026年02月10日

物件名	世田谷区上祖師谷２丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区上祖師谷２丁目19-2
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩17分京王線「仙川」駅徒歩21分京王線「芦花公園」駅徒歩27分
間取り/詳細	4SLDK＋ロフト
接道状況	一方(南公道幅員6.4m )
価格	11,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	135.38㎡	土地面積	157.02㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	1999年12月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内外装リフォーム済南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区上祖師谷２丁目 中古戸建

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