豊島区東池袋２丁目 宅地分譲

写真は解体前です♪解体後、更地にてお引渡し予定です♪駅徒歩４分の好立地。駅近ですが、線路から離れている為、比較的音が気にならないロケーション。建ぺい率６０％、容積率２４０％ございます♪

区画図

まいばすけっと南大塚３丁目店
約212m／3分

北大塚公園
約527m／7分

豊島区立朋有小学校
約416m／6分

豊島区立西巣鴨中学校
約417m／6分

アンソレイユ保育園
約563m／8分

クオリスキッズ東池袋保育園
約604m／8分

豊島南大塚郵便局
約801m／11分

豊島区役所
約1175m／15分

東京都立大塚病院
約1188m／15分

サンシャイン水族館
約895m／12分

サンシャインシティ
約784m／10分

マツモトキヨシ新大塚駅前店
約762m／10分

東京都立文京高等学校
約741m／10分

君の湯
約777m／10分

まいばすけっと北大塚３丁目店
約502m／7分

マルエツプチ東池袋三丁目店
約559m／7分

よしやSainE 大塚店
約568m／8分

ファミリーマート北大塚二丁目店
約426m／6分

セブンイレブン豊島北大塚３丁目店
約436m／6分

東京国際大学池袋キャンパス
約520m／7分

吉祥寺本社

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通環境】
・ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩４分
～渋谷、新宿、池袋などビックターミナル直通

【宅地分譲】
・お好みの建築会社でご建築可能です
・建物プランの無料作成承ります♪
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

【参考プラン】
・４ＬＤＫ＆パントリー＆車庫＆スカイバルコニー
・建物面積１２８．１１ｍ2
・建物価格３，１７０万円
・土地建物総額１６，６９０万円(税込)

【住環境】
商業施設充実の【池袋】が生活エリア♪
生活利便施設も点在し、全てが完結する利便性が高いロケーションです♪
池袋エリアの公園や施設を周遊するIKEBUS（イケバス）も運行しております♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84341 情報更新日：2026年01月17日次回更新予定日：2026年01月30日

物件名	豊島区東池袋２丁目宅地分譲
所在地	東京都豊島区東池袋２丁目
交通	JR山手線「大塚」駅徒歩4分都電荒川線「向原」駅徒歩5分都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩7分
接道状況	一方(南西公道幅員6m )
価格	12,980万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	72.74㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％	容積率	240％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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豊島区東池袋２丁目 宅地分譲

豊島区東池袋２丁目宅地分譲