世田谷区代田２丁目新築分譲住宅 A号棟

2階LDKならではの開放感。周囲の建物よりも高い位置にあるため、眺望も楽しめ、来客時にもゆったりとくつろげる特別な空間です。家具はCGです♪

前面は建物が無く開放的＆陽当たり良好な明るいお住まい♪周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰りが遅い時間でも安心感があります♪

開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。

間取り図

2階LDKならではの開放感。周囲の建物よりも高い位置にあるため、眺望も楽しめ、来客時にもゆったりとくつろげる特別な空間です。

浴室は人気の1坪タイプで、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。さらに浴室暖房換気乾燥機が標準装備されており、寒い季節も暖かく、洗濯物の乾燥にも便利です。

身支度がしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、スッキリとした洗面空間を保てます。

デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ♪白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ♪

お子さまの成長とともに増える洋服やおもちゃ、季節ごとの行事用品などを、ロフトにしっかり収納できます。リビングや各部屋をスッキリ保てます♪

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。

横に広がるワイドバルコニーは、開放感たっぷりのアウトドア空間。椅子やグリーンを置いて、眺望を楽しみながらのリラックスタイムにもぴったりです。

前面は建物が無く開放的＆陽当たり良好な明るいお住まい♪周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰りが遅い時間でも安心感があります♪

区画図(対象不動産はA号棟)

代田幼稚園
約193m／3分

代田保育園
約305m／4分

風の丘めぐみ保育園風棟
約672m／9分

世田谷区立代田小学校
約720m／9分

セブンイレブン世田谷代田駅前店
約386m／5分

ローソン世田谷代田駅前店
約445m／6分

まいばすけっと世田谷代田駅前店
約530m／7分

ワイズマート梅ヶ丘店
約774m／10分

業務スーパー梅ヶ丘店
約783m／10分

世田谷梅丘郵便局
約629m／8分

コジマ×ビックカメラ若林店
約565m／8分

新寿湯
約638m／8分

世田谷区立梅丘図書館
約777m／10分

区立羽根木公園
約933m／12分

代田五丁目公園
約1032m／13分

北沢警察署
約1011m／13分

ドン・キホーテ下北沢店
約1071m／14分

マルシェ下北沢
約1199m／15分

世田谷消防署北沢出張所
約1138m／15分

国士舘大学
約1359m／17分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩６分
～新宿駅まで最短１３分直通
・京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩１２分
～吉祥寺駅、新宿駅直通

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守るビルトインガレージ
・陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を♪

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・ロフトなど

【駅の魅力】
・下北沢駅は、感度の高いカルチャーと暮らしやすさが心地よく共存する街です。
個性豊かな古着店や雑貨店、ライブハウスや小劇場が立ち並び、
街を歩くだけで新しい刺激に出会えます♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84355 情報更新日：2026年01月22日次回更新予定日：2026年02月04日

物件名	世田谷区代田２丁目新築分譲住宅 A号棟
所在地	東京都世田谷区代田２丁目
交通	小田急線「世田谷代田」駅徒歩6分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩12分小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩10分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト2つ
接道状況	一方(北西公道幅員4.4m )
価格	13,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	86.92㎡	土地面積	72.04㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区代田２丁目 新築分譲住宅 A号棟

世田谷区代田２丁目新築分譲住宅 A号棟