世田谷区瀬田２丁目 宅地分譲

写真は解体前です♪解体後、更地にてお引渡し予定です♪東側は隣地通路の為、３方に開けたような開放感ございます♪

区画図

写真は解体前です♪解体後、更地にてお引渡し予定です♪東側は隣地通路の為、３方に開けたような開放感ございます♪

まいばすけっと世田谷岡本１丁目店
約165m／3分

ミニコープ瀬田店
約1081m／14分

ローソン世田谷瀬田五丁目店
約595m／8分

ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店
約1004m／13分

砧公園
約636m／8分

谷川公園
約1032m／13分

青い空保育園
約734m／10分

身延山保育園
約912m／12分

玉川幼稚園
約954m／12分

永安寺学園幼稚園
約1191m／15分

世田谷区立瀬田小学校
約1353m／17分

世田谷区立瀬田中学校
約1457m／19分

世田谷岡本郵便局
約496m／7分

玉川病院
約572m／8分

瀬田玉川神社
約890m／12分

ファーマーズマーケット二子玉川
約1112m／14分

ウェルパーク世田谷鎌田店
約1202m／16分

東京都立世田谷総合高等学校
約1018m／13分

世田谷美術館
約877m／11分

ニトリ環八用賀店
約657m／9分

吉祥寺本社
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通環境】
・東急田園都市線「用賀駅」徒歩１４分
～「渋谷駅」まで最短１１分直通

【宅地分譲】
・お好みの建築会社でご建築可能
・建物プランの無料作成承ります
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

【子育て環境】
・世田谷区は待機児童数は３年連続でゼロを実現。
防犯意識が高く、２４時間、車で地域を巡回する
「世田谷区安全安心パトロール」を実施。

【用賀駅の魅力をご紹介】
駅直結の商業施設「世田谷ビジネススクエア」や
「用賀商店街」などがあり、お買い物環境良好です。

広大な敷地の「砧公園」があり、休日にはジョギングや散歩、家族でのレジャーなどご家族で楽しめます。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84358 情報更新日：2026年01月29日次回更新予定日：2026年02月11日

物件名	世田谷区瀬田２丁目宅地分譲
所在地	東京都世田谷区瀬田５丁目
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩14分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩25分東急大井町線「上野毛」駅徒歩32分
接道状況	角地(西公道幅員4.5m 、南幅員4m 位置指定道路)
価格	8,980万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	89.09㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件		セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	80％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限	※南側は建築基準法外通路です
取引態様	仲介	現況
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好角地南道路所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区瀬田２丁目 宅地分譲

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