杉並区成田東２丁目新築分譲住宅２号棟

ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪

陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪

間取り図

朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪

ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪

温水洗浄便座付きのトイレはお子様でも手が洗いやすい深型の手洗い器です

全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪

リビング収納♪

ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪

区画図(対象不動産は2号棟です)

成三公園
約235m／3分

善福寺緑地小山広場
約375m／5分

成田保育園
約382m／5分

マザーズハート成田東園
約485m／7分

杉並東洋幼稚園
約723m／10分

杉並ひまわり保育園
約755m／10分

杉並区立東田小学校
約389m／5分

杉並区立東田中学校
約850m／11分

サミットストア成田東店
約562m／8分

ミニコープ成田東店
約717m／9分

セブンイレブン杉並成田東１丁目店
約410m／6分

ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店
約460m／6分

ミニストップ杉並成田西店
約585m／8分

ココカラファインドラッグセガミ成田東店
約691m／9分

杉並区立成田図書館
約741m／10分

子ども・子育てプラザ成田西
約819m／11分

東京都立豊多摩高等学校
約1262m／16分

高千穂大学
約805m／11分

ゆ家和ごころ吉の湯
約258m／4分

善福寺川緑地テニスコート
約478m／6分

吉祥寺本社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
・大型パントリーやＷＩＣなど高い収納力

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・エコジョーズなど

【交通】
・京王井の頭線「西永福駅」徒歩１７分
～「吉祥寺駅」まで最短１２分、「渋谷駅」まで最短１７分直通

・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１７分
～「新宿」駅まで最短１０分直通
～駅前は区役所、郵便局、警察署が集結しており手続きなどに便利

【駅の魅力】
・「西永福駅前商店街」があり、スーパーや飲食店、個人商店などが揃っています。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84382 情報更新日：2026年01月17日次回更新予定日：2026年01月30日

物件名	杉並区成田東２丁目新築分譲住宅２号棟
所在地	東京都杉並区成田東２丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩17分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩21分
間取り/詳細	2LDK＋2S
接道状況	一方(西公道幅員5.3m )
価格	9,599万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	123.99㎡	土地面積	95.03㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年8月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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