新宿区西落合４丁目 建築条件付売地

写真は解体前です♪解体後、更地にてお引渡し予定です♪専属設計士が手掛けるハイスペック住宅。土地のみの販売も可能ですので、お気軽にご相談ください♪

区画図

【参考プラン】・１ＬＤＫ＆２Ｓ＆ロフト＆駐車場・建物面積６３．１７ｍ2 ・建物価格１７００万円・土地建物総額９，６８０万円(税込)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

新宿区立落合第六小学校
約80m／1分

新宿区立落合第二中学校
約1119m／14分

ライフ落合南長崎駅前店
約722m／10分

西友東長崎店
約753m／10分

いせみつ
約790m／10分

セブンイレブン豊島南長崎６丁目店
約483m／7分

ファミリーマート練馬旭丘一丁目店
約657m／9分

豊島南長崎六郵便局
約429m／6分

南長崎はらっぱ公園
約383m／5分

江原公園
約512m／7分

グローバルキッズ西落合保育園
約304m／4分

ウィズブック保育園中落合
約1204m／16分

豊多摩幼稚園
約291m／4分

やはたみずのとう幼稚園
約479m／6分

新宿区立西落合図書館
約260m／4分

サイゼリヤ西落合店
約559m／7分

江古田湯
約723m／10分

東京都医療保健協会練馬総合病院
約836m／11分

マクドナルド落合南長崎店
約906m／12分

どらっぐぱぱす新江古田駅前店
約1016m／13分

吉祥寺本社

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【土地のみの販売も可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせくださいませ♪】

【交通環境】
・池袋線「東長崎」駅徒歩１０分
～「池袋駅」まで２駅５分ダイレクトアクセス

【参考プラン】
・１ＬＤＫ＆２Ｓ＆ロフト＆駐車場
・建物面積６３．１７ｍ2
・建物価格１７００万円
・土地建物総額９，６８０万円(税込)

【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】
・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります♪

【駅の魅力】
新宿区は子育て支援を積極的に行っており、
「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、
子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施しております。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84390 情報更新日：2026年01月17日次回更新予定日：2026年01月30日

物件名	新宿区西落合４丁目建築条件付売地
所在地	東京都新宿区西落合４丁目
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13分
接道状況	一方(東間口6.3m 幅員8.3m )
価格	7,980万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	62.97㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	付	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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新宿区西落合４丁目 建築条件付売地

新宿区西落合４丁目建築条件付売地