新宿区中落合４丁目 建築条件付売地

専属設計士が手掛けるハイスペック住宅♪条件付売地ならではの、価格を抑えた本物件。お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

西側に抜け感がありますので是非現地でご確認ください。

建物面積86.29平米　こちらの間取りで建築の場合1310万円でご紹介可能です。同延床でフリープランも1510万円でご紹介可能です。

専属設計士が手掛けるハイスペック住宅♪条件付売地ならではの、価格を抑えた本物件。お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

下落合みどり幼稚園
約215m／3分

豊島区立南長崎幼稚園
約855m／11分

獅子吼保育園
約284m／4分

ウィズブック保育園中落合
約340m／5分

新宿区立落合第一小学校
約749m／10分

新宿区立落合第二中学校
約372m／5分

ファミリーマート中落合三丁目目白通り店
約527m／7分

セブンイレブン新宿中井駅前店
約538m／7分

どらっぐぱぱす南長崎店
約929m／12分

ミニコープ落合店
約675m／9分

ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘西落合店
約702m／9分

Olympic
約546m／7分

新宿中落合郵便局
約674m／9分

南長崎三丁目仮児童遊園
約700m／9分

西落合東公園
約803m／11分

三の輪湯
約879m／11分

新宿区立西落合図書館
約1233m／16分

林芙美子記念館
約449m／6分

マクドナルド落合南長崎店
約568m／8分

新宿こだま保育園
約524m／7分

吉祥寺本社
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■３路線利用可能
□西武新宿線「中井」駅徒歩7分
□都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
□東京メトロ東西線「落合」駅徒歩16分

■特徴
□すっきりとした前面道路
□奥まった敷地でプライベート感を演出
□高い台の為、見晴らし良好
□小学校・中学校まではどちらも徒歩10分圏内

■専属設計士が手掛けるハイスペック住宅
□モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
□即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

■子育て環境
□新宿区は子育て支援を積極的に行っており、
「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、
子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84396 情報更新日：2026年01月22日次回更新予定日：2026年02月04日

物件名	新宿区中落合４丁目建築条件付売地
所在地	東京都新宿区中落合４丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩7分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩16分
接道状況	一方(東間口2.4m 公道幅員5.4m )
価格	7,970万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	103.48㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件		セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好自由設計対応所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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新宿区中落合４丁目 建築条件付売地

新宿区中落合４丁目建築条件付売地