中野区中野１丁目 中古戸建

床暖房付き！日当たりの良い2階LDKは、明るく開放的な空間が魅力。人目が気になりにくく、プライベート感のあるリビングで家族団らんの時間を快適に過ごせます。家具はCGです♪

安心の新耐震基準の本物件。リフォーム済で室内大変キレイです♪是非現地にてご体感ください♪設備は最新のため、快適な新生活をスタートできます♪

食洗機付き！ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチンと、お部屋を広く見せる壁付けキッチンの良い所取りをしたＬ型キッチン。

間取り図

床暖房付き！日当たりの良い2階LDKは、明るく開放的な空間が魅力。人目が気になりにくく、プライベート感のあるリビングで家族団らんの時間を快適に過ごせます。

浴室ＴＶ完備。広々とした1坪タイプのバスルームは、ご家族での利用にも十分なゆとり。浴室換気乾燥機付きで、一年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。

明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。

３階約６．１帖の主寝室にはロフト完備！お子さまの成長とともに増える洋服やおもちゃ、季節ごとの行事用品などをしっかり収納できます。リビングや各部屋をスッキリ保てます。

１階約４．１帖の洋室。全室2面採光のため、どのお部屋も明るく風通し良好。収納も備わっており、すっきりとした空間で快適な毎日をお過ごしいただけます。

３階からの眺望。明るく開放的なワイドバルコニーは、住まいに広がりを感じさせるポイント。視界を遮る建物が少なく、天気の良い日には青空が心地よく広がります。

区画図

ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店
約105m／2分

セブンイレブン中野１丁目店
約433m／6分

マルマンストアー中野店
約484m／7分

まいばすけっと中野２丁目店
約681m／9分

業務スーパー東中野店
約809m／11分

中野区立谷戸小学校
約239m／3分

中野区立中野東中学校
約1132m／15分

中野区立昭和保育園
約654m／9分

中野ここわ保育園
約825m／11分

上ノ原幼稚園
約567m／8分

ほぜんじ幼稚園
約654m／9分

東中野銀座通商店街
約855m／11分

中野区立文園西公園
約342m／5分

紅葉山公園
約576m／8分

中野上高田一郵便局
約576m／8分

堀越高等学校
約588m／8分

スギドラッグ中野大久保通り店
約1005m／13分

ココカラファイン中野中央店
約950m／12分

高砂湯
約933m／12分

中野消防署
約994m／13分

吉祥寺本社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【検査済証取得済み】
住宅ローンや、増改築の際も安心です♪

【交通環境】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「中野駅」　徒歩１３分
～中央特快停車駅
～「新宿駅」まで最短５分直通、「東京駅」まで最短１８分直通
～アーケード商店街の「中野サンモール」は店舗数１００軒超

【ＰＯＩＮＴ】
・小型車庫ございます♪
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・３階の約６．１主寝室には、収納に便利なロフトつきです

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室乾燥機
・浴室ＴＶ
・オートバス
・ＬＤ床暖房
・シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・エアコン２基(ＬＤＫ、１階居室)などアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84441 情報更新日：2026年02月14日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	中野区中野１丁目中古戸建
所在地	東京都中野区中野１丁目
交通	JR中央線「中野」駅徒歩13分 JR中央線「東中野」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩17分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(西公道幅員4m )
価格	8,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	75.33㎡	土地面積	42.11㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2013年11月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/240％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※土地面積にSB含みます
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好内装リフォーム済所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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