調布市菊野台３丁目 新築分譲住宅

南西角地の明るく通風良好なロケーション♪建物は２０２６年４月完成予定です。モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください♪

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

調布市立調和小学校
約250m／4分

調布市立第六中学校
約1291m／17分

東京慈恵会医科大学国領キャンパス
約1400m／18分

調布市役所神代出張所
約1063m／14分

つつじケ丘児童館ホール
約1075m／14分

京王リトナードつつじヶ丘
約1050m／14分

キテラタウン調布
約1048m／14分

ビッグ・エー　調布菊野台店
約447m／6分

まいばすけっと西つつじヶ丘４丁目店
約618m／8分

ローソンストア100 柴崎駅南口店
約571m／8分

セブンイレブン柴崎駅南口店
約619m／8分

ファミリーマート国領八丁目店
約724m／10分

ココカラファイン柴崎店
約544m／7分

ウェルパーク調布菊野台店
約628m／8分

つつじがおか幼稚園
約458m／6分

調布たちばな幼稚園
約923m／12分

菊野台仲よし公園
約594m／8分

リトルキッズスター(分園)
約639m／8分

調布市立金子保育園
約679m／9分

菊野台八剱神社
約188m／3分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「柴崎駅」徒歩９分
～調布駅まで最短４分♪新宿駅ダイレクトアクセス

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・２階主寝室は約６．５帖でキングサイズも置けます
・３方に開けた開放感♪小学校まで徒歩２分の住環境です

【ハイスペック住宅】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書などアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84456 情報更新日：2026年02月14日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	調布市菊野台３丁目新築分譲住宅
所在地	東京都調布市菊野台３丁目
交通	京王線「柴崎」駅徒歩9分京王線「つつじヶ丘」駅徒歩14分京王線「国領」駅徒歩20分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	角地(南公道幅員4m 、南西幅員4m )
価格	6,590万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	84.24㎡	土地面積	109.81㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※南西側は建築基準法外の43帖但し書き通路です
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07SHC113073号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロパントリー浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機眺望良好通風良好陽当り良好角地南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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調布市菊野台３丁目 新築分譲住宅

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