練馬区谷原町４丁目 ２区画 宅地分譲

憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢を実現ください♪前面は駐車場のため、開放的＆陽当たり良好なロケーション。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

区画図(対象不動産は２区画です)

練馬区立北原小学校
約336m／5分

練馬区立谷原中学校
約387m／5分

練馬谷原郵便局
約368m／5分

魚市場旬
約137m／2分

Aプライス練馬インター店
約911m／12分

アコレ練馬高松店
約964m／13分

セブンイレブン練馬谷原６丁目店
約499m／7分

ファミリーマート関越練馬インター店
約699m／9分

ウエルシア薬局練馬高松店
約592m／8分

スギドラッグ練馬店
約627m／8分

練馬ひかり幼稚園
約1105m／14分

練馬白菊幼稚園
約1254m／16分

光が丘第六保育園
約1256m／16分

練馬区立北田中児童遊園
約1182m／15分

土支田公園
約1743m／22分

ジェーソン練馬高松店
約1274m／16分

忠医会病院
約1291m／17分

ガスト谷原店
約905m／12分

しまむら高松店
約993m／13分

西松屋練馬高松店
約1136m／15分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武池袋線「石神井公園駅」徒バス停歩４分
～急行停車駅
～「池袋駅」まで最短１１分ダイレクトアクセス
～吉祥寺行のバスございます♪

【宅地分譲】
・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
・建物プランの無料作成承ります
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

【ＰＯＩＮＴ】
・前面は建物が無く、開放的で陽当たり良好なロケーション
・周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰りが遅い時間でも安心感があります♪
・「石神井公園」駅前は、バスロータリーが整備されており、区内各方面へ向かう路線バスが充実しております♪
・駅前が、商業施設もあり、お買い物環境良好です♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84573 情報更新日：2026年02月15日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	練馬区谷原町４丁目２区画宅地分譲
所在地	東京都練馬区谷原４丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分都営大江戸線「光が丘」駅徒歩24分都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩31分
接道状況	一方(東間口6.3m 公道幅員6m )
価格	5,580万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	99.22㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
総区画数	4区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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