中野区江古田４丁目 新築分譲住宅

前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られる立地。建物は2026年6月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

浄風幼稚園
約166m／3分

金の峯幼稚園
約884m／12分

星の花保育園
約368m／5分

なかよしの森こども園
約461m／6分

中野区立緑野小学校
約398m／5分

中野区立緑野中学校
約746m／10分

徳殿公園
約227m／3分

沼四緑の公園
約478m／6分

どらっぐぱぱす江古田店
約367m／5分

セブンイレブン中野江古田店
約394m／5分

ローソン練馬豊玉中二丁目店
約467m／6分

ファミリーマート中野沼袋四丁目店
約546m／7分

まいばすけっと練馬豊玉中１丁目
約384m／5分

オーケー豊玉南店
約376m／5分

西友豊玉南店
約592m／8分

中野江古田病院
約421m／6分

中野区立歴史民俗資料館
約569m／8分

中野北郵便局
約729m／10分

一の湯
約893m／12分

中野区立江古田図書館
約943m／12分

吉祥寺本社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「沼袋駅」徒歩１２分
～「西武新宿駅」まで最短１１分ダイレクトアクセス

・都営大江戸線「新江古田駅」徒歩１９分
～「新宿駅」まで最短１５分ダイレクトアクセス

【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエ

【駅の魅力】
再開発で住みやすい駅に変化する駅
駅の北側にはコンビニや７時～２４時まで営業しているスーパー、
個性的な飲食店が充実しており、
南側には愛犬とのお散歩が楽しめる「平和の森公園」がある上質な住環境♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84588 情報更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月01日

物件名	中野区江古田４丁目新築分譲住宅
所在地	東京都中野区江古田４丁目
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩19分西武新宿線「野方」駅徒歩18分
間取り/詳細	4LDK＋グルニエ
接道状況	一方(東間口9.1m 幅員4m )
価格	7,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	91.91㎡	土地面積	78.31㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年6月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建03727号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 カウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納屋根裏収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区江古田４丁目 新築分譲住宅

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