練馬区石神井町５丁目 宅地分譲

写真は解体前です♪解体後、更地にてお引渡し予定です♪ゆとりのプランニング可能な約３１３坪の注文住宅！陽光差し込むあかるい南西角地のロケーション。

区画図

練馬区立石神井小学校
約180m／3分

練馬区立石神井中学校
約903m／12分

まいばすけっと上石神井3丁目店
約587m／8分

セブンイレブン練馬下石神井３丁目店
約774m／10分

ミニストップ練馬上石神井３丁目店
約1004m／13分

エンゼルベア石神井保育園
約483m／7分

下石神井第三保育園
約557m／7分

スギドラッグ上石神井店
約589m／8分

ウエルシア練馬下石神井店
約821m／11分

パークロード石神井商店街
約1153m／15分

石神井警察署
約944m／12分

練馬区石神井庁舎
約1292m／17分

石神井消防署
約873m／11分

池淵史跡公園（池淵遺跡）
約476m／6分

石神井公園
約521m／7分

こまどり公園
約724m／10分

練馬下石神井通郵便局
約545m／7分

こまどりここわ保育園
約712m／9分

練馬区立石神井公園ふるさと文化館
約337m／5分

下石神井三郵便局
約938m／12分

吉祥寺本社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【宅地分譲】
・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
・建物プランの無料作成承ります
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です
・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい

【交通】
・西武池袋線「石神井公園駅」徒歩１５分
～急行停車駅
～「池袋駅」まで最短１１分ダイレクトアクセス
～吉祥寺行のバスございます

・西武新宿線「上井草駅」利用可能
～「西武新宿駅」まで最短２１分直通
～荻窪行のバスございます

【ＰＯＩＮＴ】
・南７．１ｍ×西６．０ｍのあかるい南西角地
・小学校まで徒歩２分の子育て環境なロケーション
・お気軽にアムティックまでお問い合わせくださいアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.94％（変動金利・通期優遇▲2.1％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84593 情報更新日：2026年03月02日次回更新予定日：2026年03月15日

物件名	練馬区石神井町５丁目宅地分譲
所在地	東京都練馬区石神井町５丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分西武新宿線「上井草」駅徒歩20分西武新宿線「上石神井」駅徒歩23分
接道状況	角地(南間口16.1m 公道幅員7.1m 、西間口38.3m 公道幅員6m )
価格	94,000万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	1037.07㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居/第一種低層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	200％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限	※一部建ぺい50％、容積率100％
取引態様	仲介	現況
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好角地南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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