中野区本町１丁目 中古戸建

3面採光で日当たりの良い2階LDKは、明るく開放的な空間が魅力。人目が気になりにくく、プライベート感のあるリビングで家族団らんの時間を快適に過ごせます。家具はCGです♪

ハイルーフ駐車場1台分(車種によります)♪新宿や中野が生活圏。コンビニまで徒歩2分の利便性が高いロケーションです♪室内大変キレイです♪是非現地にてご体感ください♪

無駄のない動線で、家事がスムーズにこなせる壁付けキッチン。背面にダイニングスペースを確保しやすく、家族との会話も自然と生まれます。

間取り図

3面採光で日当たりの良い2階LDKは、明るく開放的な空間が魅力。人目が気になりにくく、プライベート感のあるリビングで家族団らんの時間を快適に過ごせます。

住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある設計でお出迎えにも好印象。シューズボックスや収納も充実しており、いつでもスッキリと保てます。

オートバスや浴室換気乾燥機つきのハイグレード仕様。日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズです♪

身支度がしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、スッキリとした洗面空間を保てます。

デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ。機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ仕様で、節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。

全室南向きで日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

3階洋室には、季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフト完備♪

中野区立中野第一小学校
約739m／10分

中野区立第二中学校
約1278m／16分

新宿区役所柏木特別出張所
約1040m／13分

宝仙学園中学校・高等学校
約816m／11分

オリンピック中野坂上店
約601m／8分

ライフ中野坂上店
約546m／7分

マルエツ中野新橋店
約772m／10分

リコス渋谷本町３丁目店
約891m／12分

スギ薬局中野坂上店
約476m／6分

セブンイレブン中野坂上駅南店
約253m／4分

ローソンストア100 中野中央店
約551m／7分

中野たから幼稚園
約399m／5分

宝仙学園幼稚園
約1041m／14分

こもれび保育園中野坂上園
約509m／7分

やよいこども園
約523m／7分

なかの坂公園
約465m／6分

本二東郷やすらぎ公園
約684m／9分

中野区立中野東図書館
約585m／8分

ダイソー中野坂上店
約272m／4分

ハーモニースクエア
約380m／5分

吉祥寺本社
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・東京メトロ丸ノ内線、大江戸線「中野坂上駅」徒歩６分
～「新宿駅」まで最短３分直通

【リフォーム内容】
・全室クロス、フローリング新規貼替
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
・建具、全室照明、給湯器、火災報知器新規交換
・ＴＶインターホン新規交換
・屋根・外壁塗装
・バルコニー防水
・ハウスクリーニングなど

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室換気乾燥機
・オートバス
・シャワートイレ
・ロフトな

【ＰＯＩＮＴ】
・午後から１日えお通して日差しが差し込む西道路
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.94％（変動金利・通期優遇▲2.1％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84615 情報更新日：2026年03月03日次回更新予定日：2026年03月16日

物件名	中野区本町１丁目中古戸建
所在地	東京都中野区本町１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩16分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト
接道状況	一方(西間口6.6m 公道幅員5.4m )
価格	9,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	72.6㎡	土地面積	45.28㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2004年3月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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