三鷹市牟礼７丁目 新築分譲住宅

1階にLDKを配置することで、日々の動線が効率的に。家族との時間も自然と増える、住まいの中心となる空間です。冬でも足元からポカポカの床暖房付き♪家具はCGです♪

前面は建物が無く開放的なロケーション♪外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。家づくり実例集ご希望の方はオレンジの「資料請求ボタン」でお知らせください♪

開放感あふれる対面式キッチン(食洗機付き)は、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。

間取り図

1階にLDKを配置することで、日々の動線が効率的に。家族との時間も自然と増える、住まいの中心となる空間です。冬でも足元からポカポカの床暖房付き♪

２階の４．８４帖×２部屋は、ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様♪９．６帖の主寝室としても、４．８４帖の洋室２部屋としてもお使い頂けます♪

1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えた、毎日のラックスタイムを支える設備です。

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。

温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備です。

玄関横にはベビーカーやゴルフバック置きに便利な土間収納つき♪玄関には大型のシューズ収納を備え、見た目にも美しく整う空間に。来客時にも安心のゆとりある設計が嬉しいポイントです。

お子さまの成長とともに増える洋服やおもちゃ、季節ごとの行事用品などを、グルニエにしっかり収納できます。リビングや各部屋をスッキリ保てます。

区画図

牟礼保育園
約65m／1分

おひさま保育園
約580m／8分

牟礼幼稚園
約566m／8分

三鷹のぞみ幼稚園
約616m／8分

東三鷹学園三鷹市立第一小学校
約554m／7分

東三鷹学園三鷹市立第六中学校
約415m／6分

西友三鷹牟礼店
約332m／5分

オリンピック三鷹店
約468m／6分

いなげや三鷹牟礼店
約837m／11分

セブンイレブン三鷹牟礼７丁目店
約375m／5分

牟礼ひばり野児童公園
約274m／4分

牟礼６丁目２４公園
約504m／7分

カクヤス三鷹牟礼店
約348m／5分

すし銚子丸三鷹新川店
約719m／9分

三鷹新川郵便局
約691m／9分

サンドラッグ三鷹牟礼店
約723m／10分

三鷹市立東部図書館
約741m／10分

マクドナルド東八道路牟礼店
約752m／10分

野村病院
約855m／11分

ピーシーデポスマートライフ三鷹店
約976m／13分

吉祥寺本社
藤巻由佳

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」バス停歩３分　
～通勤快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１５分直通、「渋谷駅」まで最短１６分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・玄関横にはベビーカーやゴルフバック置きに便利な土間収納
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」
・２階洋室は、ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・シャワートイレなど

【住環境】
・前面は棟なし＆南東側は隣地庭の為、開放的なロケーション
・前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られる立地
・コンビニやスーパーまで徒歩５分圏内アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.94％（変動金利・通期優遇▲2.1％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84632 情報更新日：2026年03月04日次回更新予定日：2026年03月17日

物件名	三鷹市牟礼７丁目新築分譲住宅
所在地	東京都三鷹市牟礼７丁目
交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩36分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩23分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩26分
間取り/詳細	4LDK＋グルニエ
接道状況	北西間口7.1m 幅員4m
価格	7,090万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	81.4㎡	土地面積	102.26㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房全居室収納屋根裏収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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