中野区江原町２丁目 中古戸建

ゆったり約２１帖のＬＤＫ♪大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷり差し込む明るいリビングです♪家具はCGです♪

角地の開放感。リノベーション済で室内大変キレイです♪是非現地にてご体感ください♪水回りも一新し、気持ちよく新生活をスタートできます♪お気軽にアムティックまで♪

お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ(食洗機付)を採用♪開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。

間取り図

ゆったり約２１帖のＬＤＫ♪大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷり差し込む明るいリビングです♪

ゆったり約２１帖のＬＤＫ♪大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷり差し込む明るいリビングです♪家具はCGです♪

浴室換気乾燥機やオートバスつきのハイスペックなシステムバス♪浴室も新規交換済みで、気持ちよく新生活をスタートできます♪

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。

キッチン横の洗濯機置き場＆パントリースペース♪調味料やストック品の収納に便利です♪

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。

シャッターつき地下駐車場ございます♪大切なお車を守るビルトインガレージ♪車庫から直接出入りできる、エントランスございます♪

サミットストア江原町店
約86m／2分

マルエツ新江古田駅前店
約374m／5分

スーパーみらべる江古田店
約643m／9分

セブンイレブン中野江原町２丁目店
約328m／5分

ファミリーマート中野新江古田店
約362m／5分

江原公園
約388m／5分

こぐま公園
約420m／6分

どらっぐぱぱす新江古田駅前店
約413m／6分

ココカラファイン江古田駅南口店
約904m／12分

テンダーラビング保育園江古田
約399m／5分

松が丘保育園
約953m／12分

金の峯幼稚園
約435m／6分

やはたみずのとう幼稚園
約827m／11分

中野区立江原小学校
約280m／4分

中野区立第七中学校
約685m／9分

豊島南長崎六郵便局
約885m／12分

総合東京病院
約880m／11分

国際短期大学
約980m／13分

中野区立歴史民俗資料館
約831m／11分

エニタイムフィットネス江古田店
約880m／11分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩４分
～「新宿駅」まで最短１５分ダイレクトアクセス
～中野、練馬行のバスございます

【ＰＯＩＮＴ】
・地下車庫はシャッターつきで安心です♪
・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を
・２階主寝室は約８．０帖でキングサイズのベットや家具も余裕です

【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
・フローリング、壁クロス新規貼替
・建具新規交換、内部塗装
・屋根、外壁塗装
・ハウスクリーニングなど

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・グルニエ
・シャワートイレなどアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.94％（変動金利・通期優遇▲2.1％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84633 情報更新日：2026年03月03日次回更新予定日：2026年03月16日

物件名	中野区江原町２丁目中古戸建
所在地	東京都中野区江原町２丁目
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分西武池袋線「江古田」駅徒歩14分西武池袋線「東長崎」駅徒歩19分
間取り/詳細	4LDK＋グルニエ
接道状況	角地(南東幅員5.4m 、北東幅員4m )
価格	8,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	156.95㎡	土地面積	99.33㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	1991年3月
階建	地下2階2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロパントリー食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納屋根裏収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内外装リフォーム済角地所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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