杉並区大宮２丁目 宅地分譲

静穏と利便を兼ね備えた一画。分譲やプランニングしやすいキレイな整形地。駅徒歩5分の駅近ですが、線路から離れているため、比較的音が気にならない穏やかな住環境です♪

区画図

大宮保育園
約247m／4分

杉並の家
約548m／7分

高千穂幼稚園
約435m／6分

大宮幼稚園
約680m／9分

ファミリーマート杉並浜田山四丁目店
約375m／5分

セブンイレブン杉並西永福駅前店
約512m／7分

杉並区立松ノ木小学校
約1299m／17分

杉並区立大宮中学校
約1645m／21分

東京都立豊多摩高等学校
約1182m／15分

浜田山病院
約239m／3分

サミットストア西永福店
約363m／5分

西友浜田山店
約890m／12分

キッチンコート永福町店
約988m／13分

杉並南郵便局
約233m／3分

浜田山東公園
約494m／7分

西永福公園
約639m／8分

浜田山会館
約776m／10分

ひまわり動物病院
約907m／12分

永福町教会
約994m／13分

カクヤス永福店
約1212m／16分

吉祥寺本社
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王井の頭線「西永福駅」徒歩５分
～「吉祥寺駅」まで最短１２分、「渋谷駅」まで最短１７分直通

【宅地分譲】
・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲♪
・建物プランの無料作成承ります
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

【ＰＯＩＮＴ】
・「和田堀公園」まで徒歩圏内の自然豊かなロケーション
・隣地建物との距離確保した、風致地区
・西接道＆北南は隣地通路の為、３方に開けた開放感

【駅の魅力】
駅周辺にはまいばすけっとや薬局、飲食店が揃っており、日常のお買い物は駅前で完結する住環境。
善福寺川緑地が徒歩圏内で、春には桜並木が楽しめる自然豊かなロケーション。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.94％（変動金利・通期優遇▲2.1％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：84652 情報更新日：2026年03月02日次回更新予定日：2026年03月15日

物件名	杉並区大宮２丁目宅地分譲
所在地	東京都杉並区大宮２丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分京王井の頭線「永福町」駅徒歩11分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12分
接道状況	一方(西間口14.2m 公道幅員5m )
価格	23,500万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	266.65㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	100％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	更地渡し陽当り良好所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区大宮２丁目 宅地分譲

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