杉並区下井草４丁目 建築条件付売地

■参考プラン □５ＬＤＫ＆駐車場２台分 □建物面積１１３．６５ｍ2 □建物価格１，４７０万円(税込) □土地建物総額８，３８０万円(税込)

区画図

専属設計士とつくるハイスペック住宅♪カラーセレクト可能です♪旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られる立地♪コンビニまで徒歩２分です！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地(令和７年４月２４日撮影)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

ファミリーマート本天沼３丁目店
約127m／2分

セブンイレブン杉並天沼店
約562m／8分

スギドラッグ杉並清水店
約533m／7分

マツモトキヨシ下井草店
約691m／9分

サミットストア本天沼店
約603m／8分

オーケー下井草店
約777m／10分

西友下井草店
約833m／11分

ちどり幼稚園
約718m／9分

中瀬幼稚園
約731m／10分

本天沼保育園
約364m／5分

アイグラン保育園下井草
約364m／5分

杉並区立わかたけ公園
約223m／3分

中瀬児童遊園
約426m／6分

杉並区立桃井第五小学校
約492m／7分

杉並区立中瀬中学校
約312m／4分

本天沼児童館
約308m／4分

杉並本天沼郵便局
約312m／4分

杉並区立下井草図書館
約359m／5分

第二宝湯
約1027m／13分

ゲオ井荻駅南口店
約1120m／14分

アムティック株式会社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武新宿線「下井草駅」徒歩１０分
～「西武新宿駅」まで最短１７分直通
～荻窪、練馬行のバス有

■専属設計士とつくるすまい
□モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
□即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい
□カラーセレクト可能です

■参考プラン
□５ＬＤＫ＆駐車場２台分
□建物面積１１３．６５ｍ2
□建物価格１，４７０万円(税込)
□土地建物総額８，３８０万円(税込)
□ＬＤＫは約２１．７帖

■子育て環境
□杉並区は待機児童数５年連続でゼロを実現。
未就学児のいる世帯に配布される「杉並子育て応援券」は、
一時保育などの子育て支援サービスを無料です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83113 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	杉並区下井草４丁目建築条件付売地
所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩10分西武新宿線「井荻」駅徒歩16分 JR中央線「荻窪」駅徒歩26分
接道状況	一方(北公道幅員5.3m )
価格	6,910万円(税込)	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	136.34㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	付	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	100％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	自由設計対応所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区下井草４丁目 建築条件付売地

杉並区下井草４丁目建築条件付売地