杉並区下井草３丁目 中古戸建

オシャレな照明や、吹抜け天井が演出する開放的で特別な空間のＬＤＫ♪３面採光で明るい室内です♪室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年３月２１日撮影)

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪中古戸建に嬉しい食器洗浄乾燥機完備♪室内ご内観可能です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年３月２１日撮影)

リフォーム完了しました！室内ゆっくりご内観可能です♪旧分譲地のため、統一感があるキレイな街並みです♪物件については、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年３月２１日撮影)

間取り図

区画図

お子様と入ってもゆったりとした広さ、広すぎないのでお掃除がしやすいといった２点のメリットがある１６１６サイズの浴室♪お気軽に、アムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年３月２１日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料等ゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」におススメです♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年３月２１日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪リフォーム完了しました！室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年３月２１日撮影)

散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪リフォーム完了しました！室内ゆっくりご内観可能です♪詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年３月２１日撮影)

膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じる清潔感のある空間♪リフォーム完了しました！室内ゆっくりご内観可能です♪詳細はアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年３月２１日撮影)

望に優れ、開放感と陽射し、心地よい風を堪能できるワイドバルコニー♪リフォーム完了しました！室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年３月２１日撮影)

杉並区立下井草図書館
約187m／3分

マツモトキヨシ下井草店
約230m／3分

ココカラファイン薬局下井草駅前店
約308m／4分

下井草保育園
約279m／4分

アイグラン保育園下井草
約356m／5分

おかしのまちおか下井草店
約305m／4分

本天沼児童館
約756m／10分

セブンイレブン下井草店
約315m／4分

ファミリーマート下井草駅南口店
約332m／5分

サミットストア本天沼店
約735m／10分

まいばすけっと井荻駅東店
約850m／11分

西友下井草店
約363m／5分

ちどり幼稚園
約390m／5分

中瀬幼稚園
約746m／10分

杉並区立桃井第五小学校
約507m／7分

杉並区立東原中学校
約957m／12分

杉並本天沼郵便局
約761m／10分

下井草二丁目公園
約623m／8分

セブンイレブン杉並井草２丁目店
約803m／11分

東京都立稔ヶ丘高等学校
約933m／12分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「下井草駅」徒歩４分
～「西武新宿駅」まで最短１７分直通
～荻窪、練馬行のバスございます

・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」バス停歩４分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通
～丸の内線は始発駅の為、座って通勤通学が可能
～駅直結のルミネ、タウンセブンなど商業施設が充実

【リフォーム内容２０２５年３月完了済】
・キッチン、トイレ、照明器具新規交換
・天井、クロス、床貼り
・ハウスクリーニング

【仕様設備】
・食器洗浄乾燥機
・ビルトイン浄水器
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・宅配ボックス
・シャワートイレ
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：82939 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	杉並区下井草３丁目中古戸建
所在地	東京都杉並区下井草３丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩4分 JR中央線「荻窪」駅徒歩29分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩21分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(東幅員4m )
価格	5,990万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	69.95㎡	土地面積	71.38㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2019年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	普通賃借権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	16900円/月/2050年2月まで
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区下井草３丁目 中古戸建

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