杉並区和田１丁目 中古戸建

安心の新耐震基準の邸宅！前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます♪ご見学の予約は、赤い「見学予約ボタン」からお気軽にアムティック吉祥寺本社までどうぞ♪♪(令和７年６月２６日撮影)

間取り図

ローソン＋ツルハドラッグ杉並和田店
約216m／3分

ウエルシア中野富士見町駅前店
約644m／9分

ヤマザキショップあぽろん店
約436m／6分

ファミリーマート中野本町五丁目店
約694m／9分

セブンイレブン杉並堀ノ内２丁目店
約738m／10分

オオゼキ杉並和田店
約421m／6分

マルエツプチ杉並和田一丁目店
約461m／6分

スーパーつかさ中野弥生町店
約860m／11分

佼成育子園
約308m／4分

明愛幼稚園
約734m／10分

杉並区立和田小学校
約640m／8分

杉並区立和田中学校
約492m／7分

杉並聖堂前郵便局
約447m／6分

東京都立富士高等学校
約699m／9分

女子美術大学
約537m／7分

和田区民集会所
約617m／8分

島忠ホームズ中野本店
約800m／10分

杏林大学医学部付属杉並病院
約807m／11分

桜湯
約860m／11分

中野区立南台図書館
約920m／12分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83430 情報更新日：2025年07月01日次回更新予定日：2025年07月14日

物件名	杉並区和田１丁目中古戸建
所在地	東京都杉並区和田１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩15分
間取り/詳細	4LDDKKK
接道状況	一方(南西幅員2.7m )
価格	8,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	114.73㎡	土地面積	104.02㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2026年1月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※一部容積率160％※私道負担は別途です※土地面積にSB部分6.9ｍ2含む
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区和田１丁目 中古戸建

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