杉並区本天沼１丁目 新築分譲住宅

人気の中央線エリアの「阿佐ヶ谷駅」最寄りに、ハイグレード仕様の新邸が１棟限定で誕生しました！ＤＩＮＫｓにもおススメな１ＳＬＤＫのＰＬＡＮ。都心で叶えるアーバンガレージハウス♪(令和７年８月２１日撮影)

間取り図

区画図

ローソン杉並本天沼一丁目店
約125m／2分

ファミリーマート阿佐谷北四丁目店
約334m／5分

スーパーマーケット文化堂阿佐ヶ谷店
約271m／4分

サミットストア本天沼店
約593m／8分

ココカラファイン阿佐谷中杉通り店
約673m／9分

のぞみ幼稚園
約819m／11分

世尊院幼稚園
約915m／12分

阿佐谷保育園
約303m／4分

山吹あさがやきた保育園
約411m／6分

杉並区立杉並第九小学校
約140m／2分

杉並区立東原中学校
約687m／9分

河北総合病院
約1156m／15分

第二宝湯
約848m／11分

エニタイムフィットネス阿佐谷北店
約845m／11分

杉並消防署阿佐谷出張所
約666m／9分

阿佐ヶ谷北三郵便局
約340m／5分

本天沼東公園
約228m／3分

松山児童遊園
約334m／5分

杉並区立阿佐谷図書館
約219m／3分

カクヤス白鷺店
約919m／12分

吉祥寺本社
松本哲也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「阿佐ヶ谷駅」徒歩１３分
～「新宿駅」まで最短８分、「東京駅」まで最短２２分直通
～アーケード商店街の「阿佐ヶ谷パールセンター」は店舗数２００軒超

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守る車庫
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン
・２階約６．１８帖の主寝室には収納に便利な「グルニエ」

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・１坪サイズユニットバス
・自動洗浄機能付き浴槽
・床暖房
・シャワートイレなど

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83674 情報更新日：2025年08月22日次回更新予定日：2025年09月04日

物件名	杉並区本天沼１丁目新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区本天沼１丁目
交通	JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩18分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩21分西武新宿線「下井草」駅徒歩19分
間取り/詳細	1SLDK＋グルニエ(5.1帖)
接道状況	一方(北東公道幅員5.1m )
価格	6,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	74.1㎡	土地面積	59.52㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年7月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	70％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区本天沼１丁目 新築分譲住宅

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