世田谷区上祖師谷３丁目 宅地分譲

二世帯住宅や豪邸などゆとりのプランニング可能な約３９．７２坪。お客様のお好みのハウスメーカー＆ＰＬＡＮでご建築可能です♪(令和７年９月２９日撮影)

区画図

上祖師谷パンダ公園
約185m／3分

祖師谷公園
約513m／7分

セブンイレブン世田谷榎店
約555m／7分

ミニストップ成城通店
約929m／12分

世田谷上祖師谷二郵便局
約717m／9分

世田谷つくしんぼ保育園
約580m／8分

祖師谷保育園
約598m／8分

泰成幼稚園
約982m／13分

世田谷区立塚戸小学校
約792m／10分

世田谷区立千歳中学校
約830m／11分

東京都立総合工科高等学校
約863m／11分

サミットストア祖師谷店
約845m／11分

ビッグ・エー世田谷祖師谷店
約1144m／15分

ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
約924m／12分

ツルハドラッグ世田谷千歳台店
約945m／12分

世田谷スポーツプラザ
約1157m／15分

コティおうち保育園
約765m／10分

つりがね池公園
約533m／7分

世田谷千歳台郵便局
約909m／12分

世田谷祖師谷四郵便局
約1171m／15分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・小田急小田原線「成城学園前駅」徒バス１１分停歩１１分
～「新宿駅」まで最短１５分直通
～渋谷駅や二子玉川駅行のバスございます

・京王線「千歳烏山駅」バス５分停歩１１分
～特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分直通

【お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲】
・建物プランの無料作成承ります♪
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

【祖師谷公園まで徒歩５分】
農場跡地を活かした「はらっぱ広場」ではレジャーシートを拡げてピクニックなんかも♪
春にはサクラ、フジ、など四季折々の植物が咲き、夏には湧水が涼を誘います。
小鳥や水鳥の姿も見られる自然豊かな公園です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83883 情報更新日：2025年10月18日次回更新予定日：2025年10月31日

物件名	世田谷区上祖師谷３丁目宅地分譲
所在地	東京都世田谷区上祖師谷３丁目
交通	小田急線「成城学園前」駅徒歩24分小田急線「千歳船橋」駅徒歩31分小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩21分
接道状況	一方(東間口2m 私道幅員4m 位置指定道路)
価格	6,300万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	131.31㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	80％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区上祖師谷３丁目 宅地分譲

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