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売地

杉並区善福寺2丁目 宅地分譲

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

区画図

区画図

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)

「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)区画図「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)「善福寺公園」の豊かな緑に囲まれた住環境。中央線行のバス充実。目の前がバス停で、交通環境良好です。ご家族みなさまの夢をつめたPLAN&お好きなハウスメーカーで建築頂けます。(令和7年10月10日撮影)
Point
憧れの注文住宅/北西角地の開放感/善福寺公園に隣接した、緑豊かな文教の街♪
  • 8,200万円

  • 22.3万円/月

  • 東京都杉並区善福寺2丁目
    JR中央線「吉祥寺」駅徒歩22分、JR中央線「荻窪」駅徒歩22分、西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分
  • 99.2㎡
ローンシミュレーション

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

善福寺公園(下の池)

善福寺公園(下の池)
約270m/4分

八幡幼稚園

八幡幼稚園
約303m/4分

井草幼稚園

井草幼稚園
約935m/12分

善福寺保育園

善福寺保育園
約318m/4分

杉並元氣保育園

杉並元氣保育園
約471m/6分

杉並区立桃井第四小学校

杉並区立桃井第四小学校
約394m/5分

杉並区立井草中学校

杉並区立井草中学校
約1436m/18分

武蔵野市立0123吉祥寺

武蔵野市立0123吉祥寺
約934m/12分

杉並今川四郵便局

杉並今川四郵便局
約687m/9分

東京都立杉並工業高等学校

東京都立杉並工業高等学校
約1052m/14分

今川図書館

今川図書館
約951m/12分

オリンピック 関町店

オリンピック 関町店
約532m/7分

サミットストア善福寺店

サミットストア善福寺店
約651m/9分

セブンイレブン 練馬関町南2丁目店

セブンイレブン 練馬関町南2丁目店
約559m/7分

ローソン 杉並善福寺一丁目店

ローソン 杉並善福寺一丁目店
約802m/11分

ファミリーマート 西荻女子大通り店

ファミリーマート 西荻女子大通り店
約826m/11分

切通し公園

切通し公園
約643m/9分

越川病院

越川病院
約539m/7分

コジマ×ビックカメラ 善福寺店

コジマ×ビックカメラ 善福寺店
約644m/9分

ケンタッキーフライドチキン関町店

ケンタッキーフライドチキン関町店
約753m/10分

担当者よりComment

伊藤一輝 吉祥寺本社
伊藤一輝
ポイント・特徴

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00~21:00

定休日:毎週火・水曜日 年末年始

アムティック株式会社 吉祥寺本社


■宅地分譲
□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です
□即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい

■交通
□JR中央線、総武線、東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」バス9分 停歩5分
~通勤快速停車駅
~「新宿駅」まで最短15分直通、「渋谷駅」まで最短16分直通
~駅周辺は、多彩な店が並ぶ「サンロード商店街」や商業施設が点在

■子育て環境
□杉並区は待機児童数5年連続でゼロを実現。
未就学児のいる世帯に配布される「杉並子育て応援券」は、
一時保育などの子育て支援サービスを無料で利用が可能。


アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110%以内(諸経費についてもご相談下さい)
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595%(変動金利・通期優遇▲2.28%・保証料外枠の場合)
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】 物件番号:83929 情報更新日:2025年10月15日 次回更新予定日:2025年10月28日
物件名 杉並区善福寺2丁目 宅地分譲
所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩22分
JR中央線「荻窪」駅徒歩22分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分
接道状況 角地(北西 幅員9.2m 、南西 幅員3m )
価格 8,200万円 私道面積-
土地権利所有権 土地面積99.2㎡
地目 地勢傾斜地
傾斜地部分 路地状敷地
建築条件 セットバック
都市計画市街化区域 用途地域第一種低層住居専用
建ぺい率40% 容積率80%
総区画数1区画 販売区画数1区画
国土法届出不要 その他法令上の制限※SB部分は測量中です(土地面積に含む)
取引態様仲介 現況
引渡時期即時 引渡条件更地渡し
最適用途 住宅用地
設備条件
  • 角地
  • 所有権
  • 更地
  • 低層住宅地
  • 低層マンション
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
備考 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな?とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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